土地的发展权。 （三）将《土地管理法》中土地所有权和使用权等土地民事法律制度的内容删除，在《物权法》中作出相应的规定。 （四）借鉴传统民法理论对物权 的他物权，而不同于作为所有权权能之一的使用权能，承认土地所有权与土地使用权分离的正当性，确定土地使用权占有、使用、收益、处分权能实现的条件，形成一套完整 ...
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明确规定的，不得设立空间地上权。如我国《人民防空法》对于地下防空设施已作出了明确的规定，此时应排除地上空间权的适用。又如《航空法》对于空中航道的权属 着至关重要的作用，空间只能在规划确定的范围内进行利用。从这个意义上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间 ...
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的土地，不存在出让问题。2、国有土地使用权的出让，是以国有土地所有权与国有土地使用权相分离为基础，国有土地使用权在法律性质上属于一种民事物权。3 土地管理法》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等土地管理法律、法规中的有关出让国有土地使用权的规定。国有土地使用权的出让，可以采取拍卖、招标或者双方 ...
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发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。?土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。?土地登记资料可以 地方案。第二十四条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地的，按照省、自治区、直辖市的规定办理；但是，国家重点建设项目、军事 ...
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一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的；(二)因新建、扩建、改建、翻建房屋以及其他建筑物、 ，并按照规定补交出让金。第八十条城市小区开发建设使用划拨土地的，由开发建设者缴纳土地出让金；转让土地使用权的，由转让者交纳，双方也可以协议确定一方 ...
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；(二)涂改土地证书的；(三)人民法院判决变更土地权属的；(四)人民政府依法重新确定土地权属的；(五)其他依法应当撤销土地登记的。第十三条土地所有权和使用权争议由当事人 。第四十八条违反本条例第三十三条规定，非法转让以出让方式取得国有土地使用权的，由土地行政主管部门没收违法所得，并可处以违法所得百分之 ...
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）一九六年一开始，农村实行固定土地所有权时，全民所有制和城市集体所有制单位已经使用的土地，没有确定给农业集体经济组织所有的； （七）未经县级以上人民政府 营业执照》。 第二十条 土地所有权和使用权争议的处理，按照《土地管理法》第十三条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条的规定执行。 关联法规： ...
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）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的；（二）因新建、扩建、改建、翻建房屋以及其他建筑物 ，并按照规定补交出让金。第八十条城市小区开发建设使用划拨土地的，由开发建设者缴纳土地出让金；转让土地使用权的，由转让者交纳，双方也可以协议确定一方交纳 ...
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争议，适用本规定。第三条确定土地权属必须遵守国家和本省的有关法律、法规，尊重历史，实事求是，有利于社会稳定和经济发展。第四条土地所有权和土地使用权及土地他 六条在调查土地权属界线时，法定代表人或单位负责人可带１至２名熟悉土地权属界线的人员协同指界，其他无关人员不得参与。第十七条实地核定土地权属界线后， ...
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监督。第二章土地的所有权和使用权第七条国有土地的所有权和农民集体土地的所有权，依照土地管理法、土地管理法实施条例等有关法律、法规的规定确定。、 ，报自治区人民政府批准，并报国务院备案。第四十条依法由国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；农用地转用批准权属于自治区人民政府而 ...
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