当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步说，即使认定合同无效，也还可以通过适用合同法关于合同无效的规则，判决由具有过错的出卖人承担买受人遭受的损失，实现个案的公正。 因为法院判决确认买卖合同无效，使违背诚信的出卖人获得不当 ...
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中之所以存在混合性规范，一方面与合同法中存在民事合同和商事合同的区分有关[3]；另一方面与现代合同法在坚持强式意义上平等对待的同时，要兼顾弱式意义上的平等 该约定即属于违反效力性禁止性规范而绝对无效的约定。其二，某一项仅适用于民事合同的法律规定，体现了保护消费者或劳动者利益的公共政策，并籍此发挥着保护 ...
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，现在由于《合同法》第52条第5项明确规定了，合同只有违反了法律、行政法规的强制性规定才无效，因此，采用违反法定形式要求的合同无效的观点并不会导致无效合同的范围 著《民法总则》（增订版）台北2000年9月作者自版第335页。[29]《帝国法院民事裁判集》第52卷第1页，第5页转引自[德]迪特尔。梅迪库 ...
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受欺诈或受胁迫又不敢提出来，国家有关机关就无从知晓欺诈、胁迫情形，因而无法认定合同无效。而且，按照民事诉讼中的“不告不理”原则，既然作为受害人的国有 欺诈、胁迫本身，而在于对“国家利益”的界定。损害国家利益是适用本项规定，确认合同无效的必要条件。目前，理论界对该“国家利益”的理解并不明确。例如，一本 ...
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信贷纠纷诉讼实践中，常会碰到担保合同无效的情形，在此情况下，担保人不承担担保责任，但并非不承担任何法律责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有 顺序，保证期间结束后，才会产生诉讼时效。根据《担保法》及《解释》的有关规定，两者的承接可以作以下简单归类。 （1）一般保证。自主债务履行期届满之 ...
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人大及其常委会颁布的法律，如刑法、民法通则等。而行政法规是指由国务院颁布的法规，如外汇管理方面的法规等。地方法规或部门规章不能作为认定合同无效的依据。所以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释?一?》第四条规定，“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应以全国人大及其 ...
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受欺诈或受胁迫又不敢提出来，国家有关机关就无从知晓欺诈、胁迫情形，因而无法认定合同无效。而且，按照民事诉讼中的“不告不理”原则，既然作为受害人的国有 欺诈、胁迫本身，而在于对“国家利益”的界定。损害国家利益是适用本项规定，确认合同无效的必要条件。目前，理论界对该“国家利益”的理解并不明确。例如，一本 ...
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的种类、诉讼时效制度、民事责任制度等），对非国有财产的征收，只能制订法律。合同法规定，合同无效的认定只能是有法律和行政法规明确规定的。第二，民法中采取 违犯了法律仍然可以向法院起诉，要求确认行规中某一项限制是违法的，要求给以民事权利的保护甚至要求赔偿损失，我国足协的有关规定也应是如此。把行业协会的行规 ...
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及国资部门批准方可有效；抵债面积相差696平方米，对此康奶公司无任何手续。导致合同无效的主要过错在典当行。契据签订后，典当行未依约履行付款义务；典当行在 万元。请求判决确认本案土地抵债行为有效，并判令该地抵还典当行。张其心答辩称：《地皮回收转让契据》是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规，应有效。 ...
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交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据。人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性 能作为认定合同无效的法律依据。为此，一审法院适用该地方性规章认定收费条款无效属于适用法律错误。三、物价行政管理规定不能作为认定民事责任的法律依据。退 ...
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