台的门锁损坏也未维修，让犯罪分子有机可乘，致使被告房屋内财务被盗。被告拖欠原告物业服务费系原告违约在先，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明 被告签订的《物业管理协议》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，受法律保护；二、物业管理合同属于 ...
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丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原、被告之间不存在财产保管法律关系，原告对其车辆没有保管义务。被告的电动车辆在原告管理的小区内被盗，系犯罪分子的违法犯罪行为造成的，犯罪分子是直接的侵害行为人，原告不是侵权行为人 ...
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由代理审判员姜铮适用简易程序公开开庭进行审理，代理书记员喻艳担任记录。原告人人物业公司的委托代理人汪铭，被告陈小平及其委托代理人汤杰均到庭参加了诉讼。 原、被告签订的《物业管理协议》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，受法律保护。二、物业管理合同属于双 ...
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成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条物业服务内容乙方应当提供的物业服务包括以下内容：1、制定 中按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、 ...
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委员会即上海市青浦区朱家角镇某业主委员会签订物业服务合同，合同约定：该小区业主委员会将系争小区委托原告进行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业 的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利 ...
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二区业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同，约定委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币（以下币种 采信。故此，被告理应按约支付2008年1月至2009年12月期间的物业管理费132,759.40元，现原告仅主张131,495元，于法无悖，本院 ...
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查明，郑州市惠济区物价局向锦华公司颁发收费许可证，批准锦华公司收取裕华文汇小区物业服务费，收费标准为每月每平方0.32元。2002年2月2日裕华文汇小区的建设单位河南裕华置业有限公司与锦华公司签订物业管理委托合同，约定河南裕华置业有限公司将裕华文汇住宅小区委托锦华公司实行物业管理，委托 ...
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。故提起诉讼要求：一、被告支付原告自2008年10月至2009年5月的物业管理费972元；二、被告按日千分之三的标准向原告支付滞纳金242.10元。 企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业 ...
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原告变更第一项诉讼请求为：被告支付原告自2008年5月至2009年5月的物业管理费1,582.43元，并放弃了第二项关于滞纳金的诉讼请求。被告葛某未 企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业 ...
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原告变更第一项诉讼请求为：被告支付原告自2008年1月至2009年5月的物业管理费2,064.86元，并放弃了第二项关于滞纳金的诉讼请求。被告水某未 企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理合同，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业 ...
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