仁英，董事长。 上诉人上海市杨浦区新亚音像制品总汇（以下简称新亚总汇）因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2005）杨民三（民）初字第 70,000元，双方约定违约金为80,000元，并约定“在房屋租赁期间，如因市政动迁等原因造成协议终止，双方互不承担违约责任，新亚总汇应无条件撤出该房屋”。 ...
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履行，此系情势变更所致，故双方签订的《土地租赁合同书》及《土地租赁合同书补充协议（一）》应予解除。根据民法理论，租赁合同是一种持续性或继续性合同，合同 对租赁物的用地性质改变，陈福和于２００４年１２月１６日书面通知该公司解除合同，终止双方土地租赁合同后，该司诉至法院，仍提出要求确认陈福和解除合同的行为 ...
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事务所律师。上诉人上海八佰伴南方商城有限公司、上海戴梦得钻石有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1998)闵民初字第1716号民事判决，向本院提起 认为上海戴梦得钻石有限公司拖欠场地使用管理费满三个月，应终止合同，鉴于双方在补充协议中对营业时间重新做了约定，其于1998年6月诉讼 ...
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函、原告起草的《租赁补充协议》，上述证据证明双方的租赁关系，以及被告提供场地的面积与约定面积不符；2、原告与案外人签订的工程合同以及建材发票和 民法通则》第四条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《租赁协议书》终止履行。二、原告上海奥林匹克俱乐部的诉讼请求不予支持。本案案件受理费人民币25060元 ...
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，决定从1998年按每年20万元缴纳租赁费。被告为此提交1992年双方签订合同书及补充协议复印件一份、苏志刚证言一份、苏增华等17人签名的证言一份 ，原判认定该款项为被上诉人订立2001年7月13日合同所交定金，合法合理。现在租赁合同因第三方的原因而终止履行，上诉人理应退还余款。因此，原判认定事实清楚 ...
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被上诉人此后六个月的应得利润，合作期满，被上诉人全额返还上诉人保证金；双方如欲终止合作，需提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意，相关利润的计算也 ，本院予以确认。本院认为：双方当事人签订的合作协议中约定的权利义务的内容符合租赁法律关系特征，应确认双方为租赁合同关系。《中华人民共和国合同法》第二百二 ...
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付提成工资1246元的主张，因证据不足，本院不予支持。由于双方当事人对自己签订的合同内容各作不同理解而酿成纠纷，双方均应承担相应责任。据此，依照《中华人民共和国合同法 第213条的规定，判决：1、原、被于1999年5月31日签订的租赁协议终止执行；2、在本判决生效之日起十日内，原告退还被告三个月的租金 ...
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年同期日止；2、价款:23元/月·m2，承包面积为3860m2；3、付款时间:合同签订后，乙方(吉原广告)支付30万元的订金，每年度4月1日一次性付清当年 合同》还是《租赁合同》。依据《合同法》第二条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”的规定， ...
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张建召。2、原、被告双方1999年9月1日签订的租赁合同及2001年9月1日签订的补充协议(复印件)。第二条约定原告应为被告提供独门独院的结构，租金也变 3.5万元作为收回办公楼二楼的补偿；3、甲方收回其办公楼第二层楼后，原合同中“四”约定的租金递增的方法终止，即今后每年的年租金为7万元，直至合同期满 ...
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法院判决：1、解除南阳市农科所、南阳市美食康食品有限公司所签房屋、场地租赁合同。该合同终止履行。2、判决生效后20日内，南阳市美食康食品有限公司将机器 异议，对农科所提出要求继续履行原协议提出异议，认为南阳市农科所多次出尔反尔，自欺欺人，根本无合作的诚意，这次提出继续履行租赁合同也是在搞欺骗，因为南阳 ...
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