作用（一）调整住房转让环节税收。为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房 调整。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、房产广告发布、展销活动及房地产经纪活动的管理 ...
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的财力、房价、居民收入水平和居住条件，合理核定购房补贴标准，加强住房补贴的执行力度，各单位公有住房售房款在按规定留足维修资金后，应专项用于发放住房 ．按计划、国土、规划确定的建设项目，统一核发一张商品房预(销)售许可证。建立商品房预售项目监控制度，通过网上合同备案，实行商品房销售全程动态管理；房管部门 ...
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法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其他证明文件；４．贷款银行认可的 借款人，以所购商品房（期房和现房）向贷款银行设定抵押，分别情况办理以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的 ...
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的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进现有公房出售 降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案 ...
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的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进现有公房出售 降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案 ...
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商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故原告诉至 原、被告签订商品房预售合同（合同编号：06082103）。出卖方为被告郑州郑豫地产开发有限公司，买受方为原告刘艳梅。合同约定：原告购买被告位于郑州市二七区 ...
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在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故原告诉至 日，原、被告签订商品房预售合同（合同编号：06068664）。出卖方为被告郑州郑豫地产开发有限公司，买受方为原告董保国。合同约定：原告购买被告位于郑州市 ...
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1-9门面属原告所有，办理产权证明。被告某房地产公司辨称，原告没有提供购房的付款凭证，如果没有证据证明原告已经交付了房款，说明原告没有按照约定履行合同 二原告在庭审中提交了《重庆市商品房买卖合同》(复印件)，该份证据显示：由乙方何某、罗某购买甲方某房地产公司开发的某小区门面，门面位于重庆市双桥区××镇 ...
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，原告已如约放款；4、中国银行消费贷款抵押合同（株中银零住借合字2003年第F012号）及商品房贷款抵押备案登记证明，拟证明被告以其购买的株洲县 合同》，并在株洲县房地产交易所办理了预售商品房抵押备案登记，但原告对此仅提供相关证据的复印件，没有提供有效证据予以证实。在履约过程中，中国银行株洲分行按合同 ...
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商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故原告诉至 原、被告签订商品房预售合同（合同编号：06037494）。出卖方为被告郑州郑豫房地产开发有限公司，买受方为原告王劭楠。合同约定：原告购买被告位于二七区航海 ...
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