等都是李四的。如此过程说明李四系受张三的委托，代理张三与甲公司签订了购房合同。此后，由于甲公司未如约交房，李四从更好地保护张三的权益角度出发， 义务关系即已转化为单纯的甲公司向张三退还《退户确认单》中确认的购房款本息的问题。至于后来甲公司又没有及时给付《退户确认单》中确认的购房款本息，这属于甲公司违反 ...
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范围之外。 4、如何约定因购房贷款合同未能订立而导致购房合同不能履行的处理问题 司法解释第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款 》，中国农业银行河南省分行房地产信贷部，1998年出版。 5、赵旭东《合同法学》教育部人才培养模式改革和开放教育试点法学教材，中央广播电视大学出版社，2002 ...
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，以后，几个人于2006年7月与阳光公司签订了购房合同，吕辉所购房面积合同暂测210.82平方米。合同签订后，吕辉因故又将此房转让给二答辩 银行按揭为18万元，实际下欠购房款41640元，之所以没有支付是因所购房子出现质量问题没有妥善解决所致，请求法院查明事实，依法驳回阳光公司的诉讼请求并提出反诉请求 ...
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高华池交纳的购房款，双方已经就解除购房合同达成了一致。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定， 的指导意见》(法发(2009)42号),该《意见》明确规定:“妥善审理商品房抵押贷款合同纠纷案件,维护房地产金融体系安全。在审理因商品房买受人拖欠银行贷款产生的 ...
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公司）与中国建设银行股份有限公司北京怀柔支行（以下简称建行怀柔支行）因一般借款合同纠纷一案，均不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第04060号民事判决， 提交新证据。本院认为：关于涉案借款合同的效力问题。由于沈绪红与王亚丽以重复抵押和以他人名义伪造购房合同、首付款发票等手段，诈骗建行怀柔支行 ...
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排34号。委托代理人：刘新民，偃师市法律援助中心律师。上诉人闫**因商品房买卖合同纠纷一案，不服偃师市人民法院（2008）偃镇民初字第300号民事判决，向本院提起 4月16日，购房合同由宗**、闫宏伟二人签字生效，如到时不签，退还原告已交款……”。但该合同宗**至今也没见过，更不用谈签字问题。二、一审 ...
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0108号、0122号、0123号房出让给安X，房屋总价款为4723722元。该合同签订当日，大地公司向安X出具4723722元收据一张。2008年1月3日 的利率标准计算。 对于任XX与大地公司之间的购房合同应否解除和大地公司应否向其返还360万元购房款的问题。任XX向本院起诉大地公司的主要诉讼请求 ...
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)钟吉银所购全南县城金龙大道广场西侧的翠竹苑A8-2号房屋的渗水问题，修复费用由被告(反诉原告)全南县新城房地产开发有限公司承担。二、驳回原告(反诉 给了上诉人使用并为上诉人办理了房屋所有权证，双方所签购房合同已履行完毕。房屋存在漏水问题，被上诉人会履行保修义务。上诉人要求被上诉人补偿7600元没有 ...
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商品房买卖合同注销委托手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。4、购房合同满三年时，华森公司退还刘杲已付房款中首付款的50%，贷款本金 人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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，华森公司一次性支付给敫丽丽；5、敫丽丽购买商铺的收益款双方计算至购房合同期满三年时截止。北京市朝阳区人民法院判决如下：于本判决生效之日解除敫丽丽 人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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