款的规定缴纳出让金；（三）通过行政划拨或财政部门出资获得土地使用权的土地使用者，经批准将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的，应向财政部门补缴土地 根据情节处以非法收入１０—５０％的罚款。第十二条破产的国营企业拥有的行政划拨土地使用权，由政府收回出让，出让金主要用于破产企业职工的安置和再就业培训。第 ...
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部门出具的文件资料以及按规（约）定用地保证书。对经批准予以减交出让金的用地，土地管理部门应当按以下办法做好监督管理工作：（一）生产性企业外迁用地，原则上不得转让或者 已减交的土地出让金。第十一条减交或缓交土地出让金的土地使用权，在补齐减交或缓交的出让金后，可以转让、出租或抵押。第十二条根据《出让办法》 ...
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你们，请认真贯彻执行。各有关部门要密切配合，及时妥善地处理好非法转让、划拨土地使用权的遗留问题，创造良好的投资建设环境。２０００年５月２７日关于对非法 和发展带来困难，增加了企业的负担。为了给西部大开发营造良好的投资环境，理顺土地管理的法律关系，我们考虑到目前的现实情况，对上述问题提出如下处理意见：一 ...
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，以出让方式有偿取得的土地使用权可以依法转让、出租、抵押或继承。而根据该条例第44条的规定，除法定的特殊情况外，以土地划拨方式无偿取得的土地使用权则不得进入市场交易或流转。但是，根据该条例第45条的规定，符合下列条件的， ...
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也正是基于上述原则，《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权 财产必须是抵押人有权处分的财产，故担保法第36条规定的房屋抵押限于国有土地上的房屋和乡镇、村企业的厂房等建筑物的抵押。本案例中设备厂第三 ...
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路(金色文苑办公楼3栋7楼)。法定代表人郭大祥，该公司董事长。案由: 土地使用权转让合同纠纷原告常德吉伦汽车销售有限公司(以下简称吉伦公司)因与被告湖南锦新房 违约金。此后，被告又多次向原告借款，累计1300万元整，均承诺冲抵土地转让金。本案在审理过程中，经本院主持调解，原告与被告自愿达成如下协议： ...
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〕14号【颁布时间】2012-9-4【全文】 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复法释〔2012〕14号 日起施行。2012年9月4日 甘肃省高级人民法院：你院《关于对国有土地经营权转让如何适用法律的请示》（甘高法〔2010〕84号）收悉。经研究， ...
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清收。 第二种意见认为：应将该国有划拨土地使用权列入破产财产。理由是：我国土地管理法、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及公司法均未规定不可以国有 标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地 ...
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认可。当然，法律也允许承包方自主流转承包经营权。但是，由于以转让方式流转必将改变发包方与承包方之间原有的土地承包关系，承包方因此将丧失在承包期内的相应的 已作出了明确规定。[案情结果] 江苏省启东市人民法院认为，原、被告之间的纠纷是土地使用权纠纷，应当由政府予以处理，而不是农业承包合同纠纷。因此，原告 ...
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：卢振中，经理。原告冯继新诉被告防城港市轩宇房地产有限责任公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2010年5月5日立案受理，依法适用简易程序 的请求。随着防城港市地价的不断走高，因被告的违约行为使原告丧失的讼争土地的增值利益显然高于双方合同原约定的违约金160.656元（80328.00元×0.002 ...
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