1 188 000元，被告应于2008年9月25日前腾空房屋，如被告不能按时交房及协助办理过户手续，则每天按购房款的千分之三支付违约金。合同签订当天， 日，原告撤回了要求被告支付违约金445 680元的诉讼请求。原告举证如下：⑴房产证、土地证各一份，以证明上述房产原属被告柴钱峰所有的事实。⑵《存量房屋 ...
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的文章，基本观点是否定物权法的政治态度，也有一小部分文章的观点认为该法还不能达到物权法的科学理想而予以否定之。 [9]参见《最高人民法院印发〈关于审理房地产 于同年6月1日交付房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出合同未登记，主张原协议无效。类似的案件， ...
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认定该转让行为是合法有效的。但是现实中很多案件都是只办理了房产证或者土地证中的一个，对于只办理土地证件的案件，笔者认为房屋主要是建立在具有土地使用权 效力如何认定？因为原来属于同一个集体经济组织成员，他们之间的买卖行为是合法有效的，不能因为户口的变化而改变合同的效力，否则城镇户口的居民也就根本无法解决 ...
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5日房管局出具的受理通知书，证明双方发生纠纷后其向房管部门提出异议申请，房屋不能再过户。被告东马蓬居委会、鑫源建安公司未提交证据。被告赵石强向 建安公司的项目经理。东马蓬居委会商住楼的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证现均已在房管局备案。开发商和住户均可办理房产证，住户如需办理 ...
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将该两处房产卖于外村人，并协助办理了过户手续，（因我国法律规定外村人不能购买本村房产的规定所以过户手续未能办理）。并未通知其他两人 老二认为本应 之所以分为现在的两处没有自己的是因为土地局的过错于是向法院提起行政诉讼要求撤销两个土地证，已经开庭审理完毕等待判决 买受人可以在这个时候以对方已经卖给我为由 ...
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侵权，则不应起诉建行。被告亚东广场辩称：本案案由是房屋买卖，亚东广场不能作为被告。我方与原告是租赁关系，有纠纷应另行起诉；建行原来并未取得附属房的产权，该 买卖协议，双方约定有：建行将五间门面房及其附属房卖给武伟，建行不负责办理房产证、土地证、过户手续，与此相关的一切费用由武伟承担。若发生与建行有关的 ...
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任何人不可能强迫竞买人出价。所谓其他购买人意向购买价格5384万元与本案没有关联性，更不能作为所谓损失的计算依据。意向购买价格和拍卖成交价格是不同的，而且意向 买受人为北京威克多制衣中心（以下简称威克多中心），在后期办理房产过户手续时，房地产管理部门需要由拍卖公司出具正规全额发票及相关手续，所以拍卖款 ...
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房屋管理部门办理房屋转让手续，请求法院依法确认位于东营区北二路649号5号楼1单元402室的房屋一套房屋归原告个人所有。? 被告周家武辩称，房产过户需要被告 根据法律规定，原告依法对房屋享有占有、处分的权利。被告主张房屋不完全归原告所有的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六十四 ...
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辩称：本人先于胡清琳购买观音阁6号1栋4－2号房屋，有办证、过户等发票证实；本人的集资房存在质量问题、窗户朝向改变，多次要求第三人 房屋；4. 报告（时间2006.4），证明第三人为被告办理了集资房产权证手续不合法，请求国资局不能再办理土地证；5. 报告（时间2007.5.15和2007.6.4）， ...
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《南配楼转让合同》第二条，双方当事人只约定了房产证、土地证的办证费由被告承担，故3万元因属办理施工许可证费，应由原告自行承担。至于2万元的收条原告未能 具有约束力，且受法律保护，被告人在约定期间未取得标的物的合法所有权，造成合同不能按约履行，对此承担法律责任。一、二审法院对此问题的处理符合法律规定， ...
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