在房产证未办理之前承担阶段性担保责任，在房产证办理后由购房者以房产为抵押物担保贷款的抵押贷款协议。需要注意的问题：月供的选择跟经济实力挂钩，手头拮据的 的，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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公司拥有20％。之后，红河公司在重庆市房地产管理局申请办理了预售面积为9204平方米的商品房预售（预租）许可证，该证将红河公司列为售房单位，春益公司列为联建 主营一栏均核准登记为以自有资金为非国有中小企业和个人提供质押贷款。因此，经纬典当行未经批准从事房地产抵押贷款的行为，违反了我国《民法通则》第四十 ...
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为无效。兴华公司以变更合同购房方的方式所设立的抵押有违于法律系无效抵押。亚奥典当行从事房屋(不动产)抵押贷款业务，违反了中国人民银行于1996年4月3日 曾发生借贷关系，但兴华公司及上诉人的法定代表人唐阔均与东台公司签订《商品房买卖合同书》，且被上诉人要求收回的房屋已确权在他人名下，故本案案由应定为 ...
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让房屋能够进行交易的前提是对该房屋拥有明确的产权。在我国城市中，商品房尚有70年完整的房屋产权。但是小产权房、经济适用房、农村私有 彬.民法物权论[M].北京：中国法制出版社，2010.522参考文献[1]刘肖原.住房反向抵押贷款中物权问题的解决方式探讨[J].现代财经，2009（10）．[2]曹阳. ...
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人员住宅和办公（含各部门办公）”之规定。2、因被告未提供该3套住宅商品房，迫使原告用客房做办公场地和管理人员宿舍等，造成经济损失1791675.99元人民币应由 而影响合作公司正常经营或损害他方利益；5、违反本合同第十七条规定擅自抵押贷款，而影响合作公司正常经营或损害对方利益。（二）违约处理1、属合同 ...
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不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应 被叫做抵押）于按揭银行，或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款 ...
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不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应 被叫做抵押）于按揭银行，或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款 ...
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或间接使用的公用部分,如电梯﹑配电室.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明. 腾退的旧公房等。 私房 私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅 ...
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。诉讼后得知，被告于2010年3月以涉案房地产在中国建设银行常德市分行申请了抵押贷款，2011年9月20日中国建设银行常德市分行向法院申请参与本案诉讼。 （ 的。 2、协议第三条不伦不类并存在逻辑矛盾，不具有操作性。以另八套商品房登记在被告的名下，并在安乡县房地产管理局办理备案登记，这类似于《物权法》 ...
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原告中国银行股份有限公司郑州陇西支行诉称：2001年7月26日，二被告签订《商品房买卖合同》一份，合同约定：第一被告购买第二被告开发的卧龙花园住宅小区商品房一 被告以其所购买的上述房地产为其上述债务提供抵押担保。第二被告作为保证人在与原告签署的《个人住房按揭贷款担保书》上签名并向原告出具《担保证明》， ...
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