北京市洪范广住律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)北京东方嘉华投资有限公司,住所地北京市昌平区沙河镇西沙屯村桥西。 法定代表人郑文金,董事长。 委托代理人胡连顺 ,港源公司对柳发国的授权是明确的,授权范围中无签订并履行《北京市工业品买卖合同》的内容。柳发国冒用港源公司BHC项目经理部和法定代表人签名 ...
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;2、城建集团与城建五公司、亚东公司三方签订的买卖合同;3、解除协议函;4、城建亚东公司出具的地泵使用情况说明;5、明细单;6、证人证言。 被告 ;城建亚东公司认可该证据的真实性,强调情况说明是致函城建五公司的,是属于履行买卖合同的事实,出具情况说明的目的在于让城建五公司对城建亚东公司使用泵送设备直接 ...
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程度分为条件(Condition)和担保(Warranty),区分两者的主要意义在于:条件作为合同中重要的、根本性的条款,违反了条件即构成了根本违约,受害人不仅可以 和主观标准,在一定程度上较好地实现了这种平衡。国际货物买卖合同往往涉及面广泛,而且当事人之间信息沟通较差,履行过程复杂,履行过程中不符合 ...
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证书。”「对策」虽然在目前的司法实践中,法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产,较之于已经取得土地使用权 。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定,虽然在理论上不甚合理,但有助于解决现实问题。第十九条争议解决方式:因履行本合同 ...
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对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为可有条件地适用惩罚性赔偿。为此,结合审判实践和商品房买卖合同纠纷的实际情况,《解释》第8条、第9条明确 出卖人和买受人。但如果出卖人、买受人、包销人三方在买卖合同中约定包销人与出卖人共同承担履行义务的,包销人也应作为当事人参加诉讼。 九、商品房担保贷款 ...
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之期数;三、抵押人必须在_______银行深圳分行开立存款帐户,抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人,对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户, 中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”;2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函深圳市房产管理机关,并将 ...
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夫妻财产的目的。且房屋出售后,她没有地方居住,故不同意交付房屋,现要求中止合同履行,赔偿原告的实际经济损失。为证明上述主张,被告朱己芬在举证期限内提交了 提交的证据表示无异议。被告朱己芬对原告提交的所有证据均表示有异议,认为房屋买卖合同没有把房屋主人之一的朱己芬作为出卖人而是作为了在场人;契税发票只证 ...
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路531号。法定代表人简淑霞,职务:行长。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第 验收后,才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间,将验收合格的商铺交付原告使用,已构成迟延履行,被告逾期交付商铺的时间已超过180天,依 ...
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路531号。法定代表人简淑霞,职务:行长。上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广州市荔湾区人民法院(2002)荔法房初字第 验收后,才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间,将验收合格的商铺交付原告使用,已构成迟延履行,被告逾期交付商铺的时间已超过180天,依 ...
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(下称陆海公司)、被上诉人揭东县越群水产发展有限公司(下称越群公司)、洪越群买卖合同纠纷一案,水产公司、陆海公司均不服广东省揭阳市中级人民法院(1999)揭中 授权水产公司在中国独家代理销售卤虫卵等事项。合同履行期间,陆海公司违反约定将40吨卤虫卵销售到青岛等地,致使水产公司商业信誉受损,造成水产公司 ...
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