裁判要旨：房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动，应该分别依据合同法和物权法的规则进行判断。就二手房交易而言，出售尚未取得所有ㄖな榈姆课荩?荒芊⑸?锶ū涠 的情况下，如果买受人最终未能取得房屋所有权，他至少还可以向出卖人主张违约责任，但在房屋买卖合同无效的情况下，他连这种救济途径都没有了，买受人 ...
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了：我国的一公司与另一缔约国的另一公司采用口头或其他形式订立货物买卖合同是否能成立?如果能成立，那么岂不是跟《中华人民共和国民法通则》第142条： 合同形式的规定就是一个突出的表现。如果撤回保留，使相关的国际货物买卖合同的合同形式也可以采用非书面形式，提高国际货物贸易的自由度，这才符合市场经济的本质 ...
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然而第三人之债权不受影响。 此外，在债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，债权人是否可以向债务人主张违约责任，学理上有不同的主张。有学者 合同的条件，双方当事人均可以以自己的意思表示通知对方而解除合同。笔者认为，约定解除权，由于其在当事人间基本合同(如债权人与债务人之间订立的买卖合同)中所 ...
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验收合格的房屋不得交付使用。该房产不具备交付条件。商品房买卖合同约定的交付房屋期限届满，原告根据合同约定可以请求被告交付房屋，该请求权属于债权请求权，应当适用 不予支持。 二、关于王波的诉讼请求是否超过诉讼时效的问题。振发公司认为，双方签订的《商品房买卖合同》约定的交房时间为２００２年底至２００３年初 ...
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，该合同成立，随行就市价格条款是双方达成合同变更条件的约定和价格的方法。笔者赞同此观点。 在买卖合同中，交易双方出于行文简洁、加快交易节奏等因素的考虑，常会拟定 对原合同的价格予以适当的变更而已，双方所签合同应属本合同。 （二）合同是否成立 买卖为诺成契约，成立之方式须经要约和承诺意思表示的两个阶段， ...
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裁判要旨： 房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动，应该分别依据合同法和物权法的规则进行判断。就二手房交易而言，出售尚未取得所有权证书的房屋，不能发生物权 的情况下，如果买受人最终未能取得房屋所有权，他至少还可以向出卖人主张违约责任，但在房屋买卖合同无效的情况下，他连这种救济途径都没有了，买受人 ...
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）：乙房地产公司 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋 使用。 2、傅某明知商品房未经竣工验收合格而接房，双方是否对房屋交付条件进行了变更？ 商品房买卖合同是双方民事法律行为，在债务人实施给付时，债权人应积极 ...
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合同成立，“随行就市”价格条款是双方达成合同变更条件的约定和确定价格的方法，笔者赞同此观点。 在买卖合同中，交易双方出于行文简洁、加快交易节奏等因素的考虑，常会拟定 原合同的价格予以适当的变更而已，双方所签合同应属本合同。 （二）合同是否成立 买卖为诺成契约，成立之方式须经要约和承诺意思表示的两个阶段 ...
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合同成立，“随行就市”价格条款是双方达成合同变更条件的约定和确定价格的方法，笔者赞同此观点。 在买卖合同中，交易双方出于行文简洁、加快交易节奏等因素的考虑，常会拟定 原合同的价格予以适当的变更而已，双方所签合同应属本合同。 （二）合同是否成立 买卖为诺成契约，成立之方式须经要约和承诺意思表示的两个阶段 ...
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与中远船贸公司所属兴敏海运有限公司(Handymariner Shipping Limited，下称兴敏公司)签订买卖合同，约定购买“兴敏”轮的船舶价款为850000美元，但练成堂欺骗王致贺 堂，而不是王致贺、尤维坤、王光平。(2)根据一审的证据可以认定，练成堂事实上已根据王致贺、尤维坤、王光平的委托 ...
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