有一套房），走建行，但现在建行暂停二手房贷。走工行可以，必须按二套，买房钱又不过。现在合同时间过半，中介和买方说只能等建行开放二手贷，不执行打首付和面签。如果托到到期，中介已银行原因按三方不计违约，我能否按对方不履行合同为由，不返回定金。...
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二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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买二手房，对方的房子还在按揭 ，但我们已经签了房屋买卖合同，定金也交了 现在不买了 定金还能退吗...
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二手房买卖，并收取了定金，签订了购房协议,但是卖方以没有拿到剩余房款(银行贷款)迟迟不搬房子,多久合同才到期,我们可以申请卖方违约吗?...
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通过中介购买二手房，三方签订合同时交了两万定金给中介，提交办代款资料时又交了11万给中介，加定金共计13万元首付款。中介称55个工作日内代款办下来，可现在已经四个月了，还未办下来。中介让我们再等一个月，我们现在只能等吗？该怎么合理的解决这件事？...
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想在佛山买二手房，看好了一间房子，由于要一年的社保，如果先付一笔定金，一年后社保够了再付剩下的钱．然后过户．这样先去做个公正立个合同．可以的吗？...
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本人通过中介买二手房，当时签字时中介说除了房款及中介费外，交易费只要8仟，完成交易除房款外，只要另加1万6即可以了。后来发现根本不止这些钱，不想买了，已经交了2万元定金了，彻底与中介闹翻了，现在中介还要向我追讨中介费，请问合理吗？当时打了一个欠条，说中介费5200及2000 ...
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我想买一套二手房，已交定金，签了合同，做银行按揭，我需要付一半的首付款给卖方，等通过银行贷款审核后，才能办理过户，这样行吗？怎样才能够避免不必要的纠纷，或者是卖方收到首付款后，不愿过户，又不退首付款和定金怎么办？...
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家里人去年看了一套二手房，不是通过中介，是直接见的房主。当天头脑一热交了2万的定金，但是经过一夜的思考，觉得房子不行，反悔了。和房主交涉，房主拒绝退钱。现在交涉了一年了，房主放话：要钱没有，要么就把房子买走看，可以便宜2万。现在怎么办？（没有签订合同，家人手上现有房主收定金时打的收条）...
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我购买的二手房，公积金贷30万，7月17号银行下款给卖房的房主。合同约定款下3天内办完水电，煤气后交房，付尾款25000.但房主说出国回老家为由 交500元物管费。合同规定超过3天不交房违约金千分之5，超过10天不交房我有权不要，并由房主赔偿定金5万的双倍及违约金。请问我该怎么办。如果不要此房，我该走 ...
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