物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十九条物业管理企业已接受 本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)同时废止。中华人民共和国国家 ...
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产权界定和办理产权过户手续。售房款由办事处统一管理，专户存储。(四)售出公房的维修与管理。整栋住宅楼房屋使用权属于办事处的，住宅楼的共有部位和共用设施、 由办事处负责维修；住宅分户门以内的自用部位和自用设备的维修，由住户承担维修费用；零星购置的，由房屋使用权单位(物业公司)负责维修。维修资金从售房款中 ...
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按户购买，按租住公有住房实有建筑面积计算（包括每户分摊的公共面积）。对高层住宅公用设备、设施占用的建筑面积应按户分摊，并计算其产权面积，但不计算房价 每户每月每平方米使用面积０．２０元按年一次性缴纳，作为维修基金。基金的使用帐目定期按栋公布，维修资金不足时，再由购房人按各自住房建筑面积分摊。购房人购得 ...
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部门按照各自职责，密切配合，共同保证本办法的实施。第五条城市道路的养护、维修资金，应当按照城市道路等级标准予以安排。第六条任何单位和个人都有依法使用 ，报同级人民政府批准后实施。第八条城市道路应当纳入城市旧区改建、新区建设、住宅小区和开发区的综合开发建设计划，配套建设。城市各种管线、杆线、绿地、行道树 ...
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、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十九条物业管理企业已接受委托 条本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止。关联法规： ...
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原则的确立、资源的日益稀缺以及经济规模化的发展，各种类型的团体在商事、劳工、住宅、社会福利等领域扮演着日益重要的角色。针对团体中的财产关系，大陆法系各国 团体的义务。业主不得以对抗开发商、物业公司的理由拒绝缴纳包括日常的物业费、维修资金等在内的公共费用。（2）物业合同的一方主体是业主团体而非业主个人， ...
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其他财政票据类，共八种。（28）公益事业捐赠统一票据。（29）中央行政事业单位资金往来结算票据。（30）全国性社会团体会费统一收据。（31）工会经费收入专用收据。（32）行业协会自律性经济处罚专用收据。（33）住宅专项维修资金专用收据（出售公房使用）。（34）住宅专项维修资金专用 ...
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。业主代表因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托其所代表的业主参加。住宅项目的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。第四十六条 业主代表应当 票。表决票应当由业主本人签名。第四十八条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积三分之 ...
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物业服务收费进行监督管理，制定我市物业服务收费管理具体实施办法以及城区范围内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。7、协调处理物业管理重大投诉案件，依法查处物业 价格主管部门负责核定辖区内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。9、县（市）房地产行政主管部门负责辖区内物业专项维修资金的缴存、使用、管理和指导 ...
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编，基本完成中心村及500人以上村庄建设规划的调整，编制乡镇驻地主要街道、住宅小区、商业街区、专业市场、景观风貌等详细规划。切实加大规划执法力度， 经济适用住房管理办法》，出台《淄博市物业公共维修资金管理办法》，规范公共维修资金的收缴与管理，实现全市公共维修资金网络化管理。制定《淄博市城市房屋拆迁补偿 ...
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