为目的，从事房地产开发和经营的企业。”而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律的名义站在开发商一边，导致被拆迁 ，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、 ...
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适当补偿。”据此，市、县人民政府可以根据城市建设发展和城市规划的需要，征收公民所有的城镇房屋及土地使用权，对土地使用权的收回却是无偿的，并且只对房屋 规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿 ...
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因为房屋拆迁的基础是房地产交易，无交易即无拆迁。只要国家不收回私有房屋的土地使用权，拆迁的实质就是一种私法意义上的履约行为，而非行政法上的概念。 导致合同无效的“胁迫”条件。而当强制力直接掌握在政府部门（政府的另一个身份是土地使用权一级市场上的垄断者）手中时，开发商利用和勾结这种强制力的机会更高，成本 ...
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万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元____________年________月_____日）因此乙方购入的公寓房屋连同相应的__________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和__________平方米的土地使用权截止期限为公元__________年 ...
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公司）与被上诉人辽宁金利房屋实业公司（以下简称金利公司）、辽宁澳金利房地产开发有限公司（以下简称澳金利公司）国有土地使用权转让合同纠纷一案， 规划图为准。1992年10月8日，游艇俱乐部与大连市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》，约定大连市土地管理局将位于金石滩国家旅游度假区内的46万平方米土地 ...
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建设用地并予以征收。 本院认为：原、被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《中华人民共和国土地管理法》 住房后，再申请宅基地的，不予批准”、第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，以及国务院《关于深化改革严格土地 ...
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第二中级人民法院民事判决书 (2003)沪二中民二(民)初字第53号 原告上海中联兴园房屋开发有限公司，住所地上海市宝山区杨泰路330号。法定代表人文旭伟，经理。原告 ，总计金额4，400万元，分五期付清。申和公司向乾溪公司联建房屋性质为使用权。1998年1月22日，乾溪公司与中联公司签订《联建住宅 ...
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要求拆除原告建筑、赔偿损失的请求不予支持。被告主张其西面房屋为滴水，从原告提供的房屋所有权证和土地使用权证反映，原告的猪栏、1#房的东面均为与被告 但对其合法性和关联性提出异议，认为该申请村委会没有批准权，并不能代表是土地使用权证书。该证据只是证实了被上诉人向当地村委会申请过报批的意思表示，但无法证实 ...
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无职业，住址沈阳市皇姑区燕山路10号。 上诉人新民市种子总公司城北公司因房屋所有权及土地使用权转让合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2005）新民房初字第12号 1034号民事裁定书、城北公司确认张伟已按裁定书交付折价款的收款收据、房屋买卖合同、收条及当事人陈述等证据，经庭审质证，原审法院予以确认，在 ...
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字1-009号)，该证注明的土地使用权人为汕特物产进出口公司和凯士达公司房地产部。后因凯士达公司一直未能将房屋建成交付物产进出口公司使用，致 向本院提交该司与汕头市国土房产局于1993年9月30日签订的《国有土地使用权出让合同》(汕国土让1993-73号)、《协议书》(汕国土协1993-A73号)以及 ...
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