取得宅基地并长期使用,从而获得了基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格,其性质是农村居民,根据农民建房需求,而依法先 农民不得擅自处分宅基地使用权,这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国 ...
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第一条为了认真贯彻落实党的十五大和十五届三中全会关于加强农村基层民主法制建设的精神,扩大农村基层民主,保证农民群众直接行使民主权利,加强农村基层组织建设,密切 的村,可不推选村民代表,由村民会议直接行使民主决策和民主管理的权利。村民主理财、村务监督等组织成员由村民会议或村民代表会议民主选举产生。任期与 ...
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虽属农村户口,但并非房屋宅基地所在地的集体经济组织成员,双方签订的房屋买卖协议无效,应退款还房。评析: 《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 ”主义,其转让当然受限制。 根据合同法第52条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。由于钟某和殷某并不同属一个集体经济组织,买受人殷 ...
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。 严格限制小产权房买卖的规定出现在国务院的相关规定中,特别是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)明确 的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转,其方式可逐渐从租过渡到卖,从 ...
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:《最高人民法院关于进一步加强各项审判工作为整顿和规范市场经济秩序提供有力司法保障的通知》(2003年)、《最高人民法院关于人民法院为建设社会主义新农村提供司法保障 机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。 [19]《合同法司法解释(二)》第3条:悬赏 ...
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纠纷;(2)劳务合同纠纷;(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷;(4)宅基地和相邻关系纠纷;(5)合伙协议纠纷;(6)诉讼标的额较 加强诉讼调解与人民调解衔接工作的意见》;与市司法局、扬州市委农村工作办公室联合制定了《关于加强农村土地承包纠纷调处工作的意见》;与市工商局、市 ...
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、宝丰县国土资源局证明;3、行政复议文书送达回证;4、宝丰县人民政府关于加强农业承包合同管理的通知;5、土地承包合同书;6、土地承包卡;7、平顶山市人民政府 土地局土地登记档案;9、土地登记申请书;10、土地登记申请书填写说明;11、宅基地调换证明(三份)等,共20份证据材料。被告以上述证据拟证明为第 ...
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(2)劳务合同纠纷;(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷;(4)宅基地和相邻关系纠纷;(5)合伙协议纠纷;(6) 关于进一步加强诉讼调解与人民调解衔接工作的意见》;与市司法局、扬州市委农村工作办公室联合制定了《关于加强农村土地承包纠纷调处工作的意见》;与市工商局、市消协联合 ...
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1、宅基地使用权(本文所指是农村宅基地使用权)是否是财产,以及是否为个人财产? 我国继承法第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 手续,否则转让无效。 3、城里人是否可以购买宅基地? 宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定,农民的 ...
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,规范土地市场,优化土地资源配置,根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)、《国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让 以公寓式多层住宅区取代“一户一栋一院”的农村住宅。第十五条加强对经济适用住房建设的监督管理,防止以建经济适用住房名义搞商品房开发。 ...
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