成员或者三分之二以上村民代表的同意，未报乡(镇)人民政府审批，也没有得到发包方村委会的同意。故2002年3月9日宋德厚与刘天柱签订的转让协议书无效 协议无效，系对该法律条款的理解和适用不当。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让 ...
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、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取 部分无效。 综上所述，本案双方当事人之间签订的是土地承包经营权转让合同，李乙家庭户未经发包方村委会同意，将土地承包经营权转让给李甲，转让合同应无效。 ...
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议定原则，非村委会自身过错造成的，故被告村委以该合同是原村主任的个人行为，合同存在瑕疵，且是以才补的合同，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的 给徐付停。按照规定，依法成立的合同自合同成立之日起生效，承包方自此取得承包经营权，任何组织和个人均不得侵犯，发包方不得因经办人或负责人的变动等为由主张合同 ...
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从其他农户中调剂。三、邱令赞应积极主动将原属邱炳赞的二分水田交回村委会管理，情因邱令赞耕种邱炳赞的二分水田程序不合法。四、责令古家村委会核查 赞经营耕种。本院认为，法不溯及既往，除非法律有明确的规定。《中华人民共和国农村土地承包法》于2003年3月1日施行，《中华人民共和国物权法》于2007年10月1 ...
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、《农业承包合同管理条例》、《村民委员会组织法》和《农村土地承包法》的立法本意和本质内容。从根本上违背了下位法服从上位法，前位法依从后位法，特殊 的事实相一致。本院再审认为，农村土地为农村集体经济组织全体成员所有，村民委员会有根据本组织的具体情况，确定本组织重大事项的权利。村委会及村民组有权根据本地的 ...
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。4、本协议与房屋协议从签字之日起，长期生效。协议签定后，村委会主任杨秀学签名并加盖村委会印章，原告将其相关权证交与庞一平，庞一平亦支付 将转包的土地再“转让”给庞一顺，而未经原告同意，也未报发包方备案，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再 ...
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包括承包经营权证书登记的1.34亩，其余0.735亩为加傍荒地），原告主张土地补偿费和青苗补偿费的标准为每亩25700元（实际为每亩25707.60元），共计108582. 被告黄下扣村委会将此款给付原告。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、第一百二十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四 ...
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2009年10月1日其与鹤壁市淇滨区钜桥镇姬庄村民委员会（下称姬庄村委会）签订土地承包合同书，取得位于姬庄村姬宏云和王得胜、姬亮洲房屋东侧，姬贵洲人口地 第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（一）项，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下 ...
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地(原二组雁场地，地权属xx村村委会，其中1O亩地兑两原告，在上届村委会承包科研室地，所兑地年限，价格未作变化)所下余10亩地重新发包 以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报人民政府备案，最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第1条规定：集体经济组织成员因未实际取得土地承包 ...
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自由向村委会承包土地，村委会根据申包情况进行发包。1996年，第二轮农村土地承包调整时村委会又根据1994年的“认田”亩数给认田农户发放了权证（部分农户因未认田而未做权证）。2008年，该村部分土地因省重点项目建设需要被征收。由于未做权证的农户认为1994年的“认田制”不合理，剥夺 ...
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