为17件，2006年为18件，案件呈逐年上升趋势。5、以争夺土地的承包经营权或者提高承包费为主要诉讼目的近年，随着城镇建设规模的增大导致了征地面积 合同法律效力的信赖，打击了长期承包合同实际耕种人对土地投入的积极性，严重影响了农村土地承包合同的稳定性。与其任由这种做法蔓延，不如适当适用情势变更原则，以 ...
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，明确相互权利义务而达成的书面协议。第三条 本条例适用于本省行政区域内的农村集体经济组织或村民委员会与承包者订立的耕地、荒地、林地、果园、养殖水面、草场、 承包。承包合同期满后，继承人有优先继续承包权。第三章 土地承包经营权的流转第十九条 在承包期内，经发包方同意，承包方可将土地承包标的依法转包、转让 ...
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变化”的约定应如何理解。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 了其承包经营权的合理收益。虽然由于国家政策调整的原因，履行协议的情况客观上发生了变化，承包土地不再需要交纳相关农税、提留，但如允许罗XX解除合同则 ...
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最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转包合同无效。2. 两被告已支付给第三人100 000元承包款，则两被告收取的100 000元转包款，可以由第三人将其收取的两被告的100 000元承包款直接返还给 ...
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2010年4月，被告之女干涉原告耕种，导致纠纷发生。原、被告签订的土地转让合同，是双方真实意思的表示，符合法律规定，现被告见利忘义的毁约行为，违反 。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转 ...
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了土地承包经营合同一份，沈阳市东陵区农村工作委员会于1999年1月1日向邵希武颁发了该土地的土地承包经营权证，该证的承包人为邵希武。2002年10月 来确定土地承包人。另外，被上诉人在家庭成员不知情的情况下，与第三人签订转包合同，侵犯了他人权益。请求二审法院撤销原审判决，依法改判。被上诉人邵希斌答辩称 ...
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在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方同意可以转包、转让、入股、互换，以“四荒”为客体的承包经营权经发包方同意可以抵押。（五）“四荒 不履行登记义务时，受让人可基于合同及违约请求法院强制出让人、转让人办理登记手续，从而取得国有土地使用权等地上权。土地承包经营权自诞生之日起，一方面发挥了 ...
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在使用权和收益权方面，明显地存在以管理权排斥、替代所有权的现象。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本应享有根据 土地使用权。”当前在我国农村出现的“承租反包”和“股田制”，是对使用权制度不完善的一种补充。由此可见，集体土地承包经营权（使用权）物权化势在必行。当然 ...
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1日开始施行的《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》），允许“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他 地任意规定几年重新调整一次承包地，经常在村委会负责人变更时随意解除、改变土地承包合同。另外，当第一轮耕地承包合同期满后，地方当局拒不落实第二轮承包 ...
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了土地承包经营合同一份，沈阳市东陵区农村工作委员会于1999年1月1日向邵希武颁发了该土地的土地承包经营权证，该证的承包人为邵希武。2002年10 来确定土地承包人。另外，被上诉人在家庭成员不知情的情况下，与第三人签订转包合同，侵犯了他人权益。请求二审法院撤销原审判决，依法改判。 被上诉人邵希斌答辩称 ...
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