最高价与"均价"相差5%至8%，高层是在15%至20%之间。 套价是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价 19、商品房认购书效力如何认定？ 答：主要应从认购书本身的内容进行判断处理：如果认购书签订的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并 ...
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占有或移交债权人指定的单位或个人占有，由质押双方及见证人在质押清单上签字核实，当事人各持一份合同及清单。 第4.1.3条 交付的方式及效力 出质人应当 质押价值缺口。在质押股票市值与贷款本金之比降至平仓线时，贷款人应及时出售质押股票，所得款项用于还本付息，余款清退给借款人，不足部分由借款人清偿。 第4 ...
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东的姓名登记在家庭主要成员一栏中。原审法院经审理认为：曹桂侠夫妇通过房产中介获悉该房出售信息，并于双方就房屋买卖事宜达成合意后，支付了27万元的购房款（ 认为，上诉人王华要求确认本案涉及的房屋买卖合同为无效及其与周卫东是目前该房屋所有权人的主张，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《 ...
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提出在同政府签订的合同中虽有承接债务的约定，但因有一部分债权未落实，无法承接债务的答辩意见，本院经审理认为，政府有关部门同刘仕学签订的出售合同与本案属 资产出售。（二）原审判决认定案件事实错误。首先，《出售凌源市柏杖子矿产权合同书》明确，柏杖子金矿全部资产及金矿部分附属企业（均为独立法人单位）出售给刘 ...
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某一出卖人出售其房屋时，侵害了其他房屋共有人和承租人的优先购买权，其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中 份共有权，被告也并非处分其应有份，因而第三人并不享有优先购买权。一审法院认定第三人基于共有而享有优先购买权，显然不妥。 那么，第三人基于其享有的相邻 ...
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某一出卖人出售其房屋时，侵害了其他房屋共有人和承租人的优先购买权，其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中 份共有权，被告也并非处分其应有份，因而第三人并不享有优先购买权。一审法院认定第三人基于共有而享有优先购买权，显然不妥。 那么，第三人基于其享有的相邻 ...
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予以确认。该组证据可以证明被告电焊管一厂与被告凯达公司之间有买卖焊管、镀锌焊管的合同关系。2、该厂国家质量体系认证证书)复印件1份、企业法人营业执照(复印件 日作出的(2000)庆中法司鉴第116号鉴定书。据此，足以认定被告凯达公司向原告出售有缺陷的焊管，所以造成原告经济损失。5、被告电焊管一厂、被告 ...
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或者诊断结果确认；未进行过司法鉴定或医院诊断的，可以参照当事人单位或者住所地一般人公认的当事人精神状态直接进行认定，但以利害关系人没有异议为限。 另一种 双方共有的房屋，只登记于一方名下，登记一方未经另一方同意将房屋出售与第三人，夫妻另一方起诉要求确认房屋买卖合同无效。该房屋买卖合同效力如何认定，与会 ...
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外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国合同法》第52条第（五 切除隐患。只要发现小产权房破土动工就勒令停建；只要发现小产权房公然出售就勒令停售。该拆除的不等卖出就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度， ...
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所购房屋仍按经济适用住房产权管理。4、尚未住满5年的经济适用房买卖合同效力 《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济 和苏某签订了《房屋买卖合同》，故此房屋我不同意归还给原告。 法院认为，二被告所交易涉诉房屋，系二被告所在单位以成本价出售给职工的集资建房，根据《 ...
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