，原告方、被告乔某某地申请建造二层楼房二上二下及平房二间，上述房屋登记于1991年的上海市农村宅基地使用证上。2006年9月，原、被告申请建造二层楼房二上二下 合意一致，但被告方拒签调解书要求判决。本院认为，共有人可以协商确定分割方式。原、被告对系争房的分割所达成的一致意见，与法无悖，可准之，但被告拒 ...
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现原、被告均同意离婚，无不当，本院予以准许。审理中，原、被告对共同财产分割等取得一致意见，无不当，应予准许。原告于2009年2月领取2008年的年终奖等 情理，本院予以采信，该50000元为原告的婚前财产。某路路房屋为原、被告婚前购买、婚后取得，产权登记在双方名下，系原、被告共同财产，考虑到双方的出资 ...
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在孙某一人名下。1998年由孙某向某村购买了最西面的平房一间。因上述房屋有产权争议,故诉至法院，要求对坐落于上海市某区某镇某村某宅65号及61号房屋进行析产。被告孙某、顾某辩称，原告所述属实，同意依法分割。经审理查明，1965年由孙某向案外人孙某购买西面二间平房。1983年由原、被告共同 ...
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；二是被执行人部分缴纳土地使用权出让金，但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已交付的土地使用权出让金，由国土资源管理部门确认被执行人的 应具体问题具体分析，如果遇到房地产归属不一，在协调不成的情况下，只能就房屋、土地分别作出处理。对于不动产所有权转移，只有经登记方可产生物权变动的效力 ...
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本院在执行该生效判决以及提级执行由海南省定安县人民法院一审生效的原告定安县定城农村信用合作社（以下简称定城信用社）与被告定安滨海实业开发有限公司抵押借款合同 信用社抵押借款的相关事实。 滨海公司因与定安县人民政府整体受让定安食品厂的产权而承担了该食品厂的原有债务，为此，滨海公司、定城信用社、食品厂三方 ...
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应有的权益，否则就是过于保护所有权人的利益了，有失偏颇。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993年）》第十二条规定：婚后8年内双方对婚前所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由 ...
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获得潘玉良遗产所有权后，直至1984年3月17日潘玉良遗产被实际分割时，没有作出任何“赠与的表示”-即“赠与”的“要约”。2）1984.3.17日潘玉 ，农村里为了要“跑步进入共产主义”，可以把农民家里的锅碗瓢盆全部没收，要求他们吃“人民公社的大食堂”。城市里要割掉资本主义的尾巴，可以将每家多余的房屋 ...
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土地的权利。地上权的标的仅以土地为限。由于我国城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。所以地上权只能是 进行占有、使用、收益的权利。我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12]（P452）从我国最高人民法院的司法解释来看，其所 ...
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大系列，并为后世立法所遵循。然而，在我国的《民法通则》中，却将他物权分割开来，将用益物权纳入财产权之中，将担保物权纳入债权之中。这种做法与《法国民法典 设置的用益物权。我国目前只准许房屋出典，范围很窄。在我国，集体所有的土地应准许出典；取得土地使用权（包括地上权和用益权）和农村土地承包权（永佃权）者， ...
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；司法实践与此呼应，1993年最高人民法院发布了《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，对夫妻财产制作了诸多扩张性、创设性解释。反映 自由裁量的原则；三是体现特殊保护、照顾子女和女方权益判决的原则。鉴于农村普遍存在的家庭土地承包经营，不仅承包经营权是一项重要的财产权，而且承包经营 ...
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