2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款. 请问 ...
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人员告诉我们可能，应该是的！但是我没录音！考虑是职工福利房，我们就没多顾虑！现在看到现房与想象的相差甚远，我们要求换大一点的房子，一次性补齐房款，当时开发商要我们去房产局争得同意，后来房产局表示开发商愿意，房产局没意见！我们又打电话给开发商，开发商说可以改合同，但后来开发商表示 ...
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了本地钢厂的一块场地做预制板行业，如今合同没到期，钢厂就把地皮卖给了私人开发商，并要求我们撤离场地。可是场地上还有我们盖的几间仓库，水塔，打的还有一口大 ，应该要求赔偿多少? 原先跟钢厂签订的合同中有一条是 钢厂可以在合同期限内随时终止合同 是不是属于霸王条款呢？ 我是个杵着拐杖的残疾人，家里有老有少 ...
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、交房已迟10个月。房子完工未通过验收，燃气管道未到户。开发商说设计时并无此要求，完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商 有约定，开发商不用承担责任？ 二、如果继续履行合同： ①开发商未来取得验收报告，合同没约定情况下我可以取得违约金吗？ ②开发商推迟1年、2年、3年都不能通过验收（ ...
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其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因经济原因供不起该房，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂，想请个好律师帮忙 大吗？我怕他们手段强硬。 3.交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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律师： 您们好！ 12年，由单位组织、推荐，我们购买了开发区的楼房，与开发商签订的购房协议中注明14年5月交付；在没有预售证的情况下，我们向 在控告开发商的同时，能否控告本单位？ 2、如果开发商没有偿还能力或破产，我们能否要求本单位赔偿已支付的全 额款项或部分款项？ 3、除了起诉我们还有没有其它方法来 ...
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，计算出的总价小于《协议》中写明的总价。同时，由于时隔近5个月，开发商售房价格有所调整，降价了，我所预定房屋价格也对应做了降价调整，但调整幅度 按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议》无效（因为单价与总价不符），要求退还定金或者换房，重新签订购房协议吗？ ...
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本人于13年12月与开发商签订《定购协议》并交纳定金3万（后为房款一部分），当时开发商没有《预售资格证》，14年1月本人交纳全部房款。14年7月9日开发商通知7日内签订《购房合同》，由于就合同内容达不成一致，合同内容开发商权责不对等，本人要求对部分条款进行修改，开发商不同意，要求退还房款及定金。...
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许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂， 恳请各位 问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外，我还应该注意些其它什么问题？还有什么条款可以引用？还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了 ...
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月，开发商通知我们，说公积金中心现在政策变动不能办理公积金贷款了要求改办商贷。而后咨询公积金中心工作人员，说是目前确是有暂停办理我这种情况的规定，但是按开发商所说去年年底就已提交资料至公积金的话，还是可以办理的。所以现在问题就是开发商在我不知情的情况下延迟给我递交相关资料才导致我这个贷款办不下来， ...
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