，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持。因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示 其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...
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，并将系争房屋钥匙交付原告，同日双方办理产权转让过户手续。合同另对付款方式及违约责任等均作了约定。2010年1月21日，经过原、被告双方协商，对之前的 ，显然是为了逃避国家税收，已侵害到了国家利益，故该合同中房屋价格条款应为无效条款。关于该合同的其他条款内容，均系双方当事人真实意思表示，合法、有效，原 ...
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代表人： 李某，公司总经理。 苏州仲裁委员会根据申请人某某担保有限公司与被申请人某某服饰有限公司于XX年XX月XX日签订的《委托保证合同》中的仲裁条款及申请人 承担的违约责任为55.5万元（370万*15%），而不是申请人主张的60万元。 80万元的保证金用途是优先还本金还是抵充违约金。根据合同约定， ...
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依据合同有关条款的约定单方解除合同的，甲方或乙方应凭单方面解除合同的书面通知的送达凭据单方面到房地产登记机构办理注销合同登记备案的手续。乙方若未按合同约定的时间 房款。柯某某在长达两年的时间里没有支付其余房款，显属违约，绿洲公司依法律规定及合同约定可行使解除权。2008年6月17日，绿洲公司向柯某某 ...
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孙某某认为本案的争议焦点是合同解除后的违约责任的分配问题。原审法院认定张某某、孙某某是违约方，缺乏事实依据。根据合同约定，赵某通过贷款审批应先于上诉人 经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为：双方当事人在诉讼中对合同条款的理解发生争议，即注销抵押与申请贷款的先后次序。双方均将合同未能 ...
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当事人订立合同，采取要约、承诺的方式。同时，法律对某类或某种合同的形式和订立程序有专门规定的．必须按照规定办理：对于那些应当或者必须用书面形式订立的合同。 价值大，建设周期较长(一般一至两年)，情况相当复杂。因此，在合建合同中应当规定具体的违约责任条款，对如何承担违约责任有明确的约定．并且写明对违约的 ...
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。本案现已审理终结。原告上海某有限公司诉称，2008年10月23日。原、被告签订《户外广告发布代理合同（2008续）》一份，合同约定被告为原告在沪宁 不可能再以延长发布广告时间承担违约责任，应向原告偿付违约金。被告向本院提出合同中约定的违约金系根本违约才适用的违约条款，且约定过高。本院认为，合同约定 ...
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商铺买卖定金合同函，以证明由于原告的违约造成被告对他人在买卖商铺合同中的违约事实，并致使其损失10万元定金。第三人某咨询公司未对其述称意见提供相应的 》不成立，由于条款约定不明，必然会导致原、被告双方在签订《上海市房地产买卖合同》时就房屋买卖的价格产生争议，对此，第三人存在居间不实的责任。鉴于双方未 ...
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的约束。故张某提出辞职的行为违反了《技术保密协议》服务期限5年的约定，显然属于违约行为，应承担违约责任。 另外，根据《江苏省劳动合同条例》第十 在约定的服务期内辞职，应当承担违约责任，赔偿用人单位的损失。一些代表也特别指出，国家必须对服务期约定进行干预，限制服务期条款的使用范围。 关于服务期与合同期的 ...
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条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款 （ 1）约定诉讼管辖地，争取在 约定由某地中级人民法院管辖； d、约定违反了专属管辖的规定。 （ 2）如果采用仲裁的方式，仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在 ...
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