庭盖顶费用，防火卷帘门、防火喷淋设施费用被告不应承担。针对以上焦点问题，被告上城公司提供的相关证据及理由如下：证据1、2006年7月8日双方签订的《协议书 交付时间应当按原告实际占有时间来认定及违约责任的承担。双方于2006年6月22日签订的《商品房买卖合同》第八条约定的交付期限是当年8月31日，补充 ...
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的赔偿金。笔者认为， 应参考大陆法系国家的相关立法规定， 修改我国的《合同法》， 使之达到明确区分两种性质的违约金， 有效规范实践， 充分体现契约自由原则 合同法基本原则， 依职权对不合理的过高的单纯惩罚性违约金的数额予以适当减少。单纯惩罚性质的违约金， 可与其他违约责任的承担形式同时并用， 但不得与 ...
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人承担，交付之后由买受人承担的控制原则承担。 此外注意，货款的结算方式必需符合财务制度的规定。 掌握好合同交易性条款中的相关法律规定，对于避免违法违规带来的 合理预见规则。在违约责任的各种形式中，最常见的是损害赔偿。实践中如何确定损失数额，尤其是如何界定间接损失，这是一个很复杂也很有趣的问题。按照一般 ...
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对此问题进行探析，并在此基础上，探讨我国立法的相关规定是否合理并对司法实践中应当就自始履行不能合同的效力如何处理作出阐述。 一、自始履行不能概述 自 可能。 传统理论和立法，嗣后不能是关于债务履行、违约责任的问题，对于合同效力没有影响。而对于自始履行不能的合同，传统理论以确认其无效为原则。受罗马法影响 ...
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逾期协助业主办理房产权转移违约责任的归责原则。 《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用 纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定确定的，明确了双倍 ...
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鳌房屋期间的租金及其它损失389,701.00元的问题。因双方合同约定金通物资经营处承担违约责任的方式为已交纳的定金25万元作为定金赔偿雅仕公司，故对雅仕公司和 仕公司。协议签订后，鄢洪德2002年11月进住时，雅仕公司将该房产的相关手续交给鄢洪德，鄢洪德使用该房产后，并未按约定于2003年12月31 ...
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条件说、相当因果关系说及法规目的说等。合同当事人的预见可否作为认定法律上因果关系是否存在的根据？笔者以为不可。其一，违约责任的构成要件，如采取过错归责原则，则 因违约之结果所必然发生者，亦即依一般事理之常，由违约所得发生之损害。与预见范围相关的问题是，违约方预见到的所有损害是否都给予赔偿？因为违约方只 ...
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条相衔接。合同法第53条规定的是合同约定事先免责事由无效的原则，其前提是受害人同意可以有条件地作为免除侵权责任的规则。除了事先免除人身损害赔偿 精神损害抚慰金[13]。 (五)侵权责任与违约责任可否同案起诉 在讨论中，学者和法官集中讨论了这样一个问题，就是在请求产品侵权责任的诉讼中，受害人如果是产品 ...
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狩猎造成野生动物种群下降等等。四是农村生态环境问题与农村生产、生活方式以及农村贫困密切相关。农民为了维持自己的生活往往不得不去破坏环境。 [3] 农村生态环境问题 的义务。 （三）外部关系之合同监管 由民事合同关系所生之效力具有相对性，其生态环境违约责任的追究也系于权利人的主观取舍，国家不能凭借强力 ...
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被上诉人私自改建一楼停车场是违约，双方约定的违约责任显失公平问题，因双方签订的商品房买卖合同对停车场没有约定，且双方违约责任的约定是双方真实意思表示， 关 云 光代理审判员 王 银 华二○○七年七月十三日书记员 刘 宏 晔本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项 ...
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