/m2的房款。三、乙方在甲方工作未满三年，未按规定补交房款。甲方有权追诉乙方所欠房款。乙方未交齐房款，甲方不办理房屋产权过户手续……”。合同及补充 民生公司，但未办理相关辞职、离职手续。现原、被告双方均认可双方的劳动关系已自行解除。郴州市北湖区人民法院一审认为：本案系商品房买卖合同，原、被告签订的两份 ...
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付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 达成和解协议，经本院主持调解，仍未达成一致意见。以上事实有双方提供的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《平顶山市房屋产权转移登记申请表》、《房屋所有权证存根 ...
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合同，双方合同在诉状送达被告后解除，被告主张租金没有依据。综上，应当驳回其诉讼请求。原告提交的证据有：一、商品房买卖合同。二、王和平、荆惠君身份证复印件 原告有权拒绝交接；被告交房逾期超过30日后，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告 ...
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，如建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条双方进行验收交接；深圳市《房地产买卖合同示范文本》第11条买方经验收同意收楼的。由此看来，似乎买受人有权验收。但 合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。但必须看到，这里规定 ...
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解除权发生之日起1年内，权利人不行使，解除权消灭。该权利属于除斥期间，不得延长。 司法解释没有规定催告的具体方式，一般认为，无论何种方式，只要当事人 十二、规定了与担保等有关纠纷的处理原则。 23-27条，详细规定了商品房买卖合同无效、被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的 ...
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雅仕公司和杨占鳌违约在先，鄢洪德无过错所以未付剩余购房款，但鄢洪德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押，由此 被沈阳市工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨占鳌签订的《商品房买卖合同》、杨占鳌在2002年7月14日向鄢洪德出具了其书写的《 ...
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解除合同的条件不成就，一审法院不支持上诉人解除合同的主张正确，上诉人和被上诉人应继续按《商品房买卖合同》和附件履行。针对争议焦点2，上诉人邹克俭认为， 经济损失的诉讼请求不予支持错误，同时一审法院将逾期90天买受人有权解除合同的最后时间计算至2008年9月30日后，属计算错误，应予改正。根据《中华人民 ...
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的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当代替买受人向贷款银行支付每月 指最有利于买受人的标准，如双方发生争议，则由买受人确定适用标准。第193条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力， ...
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的，均应适用最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定，但对方当事人确实无法履行合同 。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费5095元由上诉人苏淑 ...
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，司法解释还未公布施行，该期限应属合理期限，符合我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，请求维持原二审判决。本院经再审查明，原一、二审法院查明的事实无误 ，振亭公司无权行使解除权的主张，与法相悖，本院不予采信。根据司法解释第二十八条第二款 “我国房地产法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本 ...
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