万分之五的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，被告有权解除合同。被告解除合同的，原告应当自被告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效的合同， ...
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。 原告（反诉被告）赵淑玲诉称：2004年12月23日，原、被告签订商品房买卖合同，约定：原告购买位于北京市房山区窦店镇窦店村燕都科学城世界名园第25栋 此部分诉讼请求本院不予支持。对汇金公司反诉要求赵淑玲给付逾期付款违约金的请求，因没有约定明确的付款时间，汇金公司也不能提供证据证实赵淑玲存在逾期付款 ...
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其建筑面积为762.22㎡，单价为14790.58元／㎡，成交总金额为8390250元。付款时间约定为2004年11月17日支付第一次购房款2097563元，12月17日 备案的《重庆市商品房买卖合同》中《补充协议》的第15条所约定内容相抵触，不能作为判案依据。二、已登记的合同中约定逾期办证违约金仅从 ...
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江敏于2009年3月17日诉至本院。 以上事实有，原告提供的商品房买卖合同复印件一份，付款收据及个人借款凭证复印件一份，重庆市彭水康宏房地产有限公司关于汇 房屋初始登记，故只能认定为原、被告双方对逾期办证的违约金没有约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定， ...
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六条 付款方式及期限（略） 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 1．按逾期时间， 约定后签订补充协议。 第二十一条至二十四条及附件部分略。 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当 ...
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》后，已经履行给付广源公司购房款19万元的义务。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第二款的规定：'当事人约定以 逾期交付房屋的违约责任，其中逾期超过180天，乙方有权终止合同，甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金及乙方累计已付款。根据本院已生效的( ...
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交付，因此对于被告给原告造成的重大经济损失及相应的违约金事项原告将另案诉讼。 由于原告在与被告解除《商品房买卖合同》后，与第三人签订的《中国银行楼宇按揭贷款 ，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给原告，而且双方签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同， ...
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，并按刘联营、刘勤、刘晓双累计已付款的１０％向其支付违约金。其要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 分别承担。由于刘联营、刘勤、刘晓双逾期提供资料或不积极配合办理而影响权属过户，天泽实业公司不承担任何责任。《商品房买卖合同》和《补充协议》签订后，刘联营、 ...
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．298万元，尚欠我司购房款254．102万元。按照合同约定，逾期付款每日按1‰计算，奉安公司应承担违约金516．89万元，累计770．992万元。(五)奉安公司 安公司延期付款的违约责任，减轻我司的延期交房的违约责任。经再审查明，一九九三年四月二十一日，奉安公司与广厦公司签订一份《商品房买卖合同》， ...
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人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，违约金可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 赵小毅于1994年8月24日向汇俊公司支付了全部购房款168710元(一次性付款九五折)。广东省穗燕房地产开发公司原开发用地“南洲花苑”经批准变更为 ...
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