评估，整体出让，向社会公开拍卖。7.关闭破产。对长期亏损、扭亏无望、严重资不抵债的粮食购销企业依法实施破产。无论采取哪种改制形式，都必须制定改制方案， ，研究制定相关优惠政策，推动粮食企业改革。（一）国土资源部门对国有粮食购销企业改革涉及到的划拨土地使用权，在办理评估备案、土地资产处置审批手续后，土地 ...
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)的证明文件； 7.4.4企业其他有形资产的清单及权属证明文件。 7.5 对“土地使用权及其他无形资产情况”的核查，应包括但不限于下列文件： 7.5.1企业 交易所等公开方式择优选择拟出资方。 第五节 政策文件的制定与改制辅导 第20条 律师除可以为改制企业编制《改制方案》和《职工安置方案》、《国有 ...
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处理的资产。第二章管理原则和管理机构第五条提留、剥离、核销国有资产处置管理要遵循公开、公平、公正的原则，遵循改制的历史成因和目前现状的原则，遵循 股份的，视作解除劳动合同，获得经济补偿金。第十三条凡是按照拆迁、出让土地使用权和土地使用权租赁解决改制企事业单位遗留问题的，按照嘉政办发〔2006〕102号 ...
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的资产。 第二章管理原则和管理机构 第五条 提留、剥离、核销国有资产处置管理要遵循公开、公平、公正的原则，遵循改制的历史成因和目前现状的原则， 的，视作解除劳动合同，获得经济补偿金。第十三条 凡是按照拆迁、出让土地使用权和土地使用权租赁解决改制企事业单位遗留问题的，按照嘉政办发(2006)102号文件 ...
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使用制度，变无偿使用为有偿使用。8、建立公开土地市场，打击隐形土地交易！9、坚决制止炒买、炒卖土地的投机行为！10、各级土地管理部门是国有土地的唯一产权代表！11、政府必须高度垄断土地出让市场！12、任何单位和个人都不得擅自出让土地使用权！13、转让、出租、抵押土地使用权必须 ...
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功能，制订交易规则。凡土地使用权出让，改变土地用途或取得方式，划拨土地使用权单独或连同地上建筑物附着物转让，国有企事业单位或者国有控股企业土地使用权转让，为实现抵押权而发生 或土地征用经依法批准后，满两年未实施征地补偿方案或者用地行为的，批准文件自动失效。已实施征地满两年未供地的，按未供地面积扣减下 ...
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挂牌要坚持公开、公平、公正的原则，最大限度地实现土地的价值。对经营性用地一律实行市场运作，坚决杜绝行政划拨，协议出让，以防压低地价，造成国有土地资产 闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工建设的，无偿收回土地使用权。市国土局、规划局要加大对城市闲置土地的清理力度，工业园区管委会负责对园区内闲置土地 ...
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制定“资产（房屋）租赁合同规范文本”、“资产（房屋）经营权招拍挂管理办法”等公开租赁管理相关制度。（6）凝固业态。各单位不得以任何形式、任何理由 省直行政事业单位经营性国有资产产权划转的通知》精神，做好集中资产产权，挖掘资产潜力，放大资产效能，构建融资平台工作。1、已办理土地使用权、房屋所有权证登记的 ...
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泄漏出让标底、底价或其他有关保密资料的行为，擅自减免土地出让金和其他违反有关土地使用权规定的行为。三是产权交易中的商业贿赂行为。着重抓住国有企业 交易行为进行自查自纠各市和省直主管(监管)部门要认真开展自查自纠工作。一是制定自查自纠方案。组织本地本行业各企事业单位，从2006年第二季度开始，用半年到一 ...
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三)企业破产时，企业依法取得的划拨土地使用权，应按照国家有关规定进行评估、备案，以公开出让方式按原用途处置，土地出让收益可优先用于职工安置。需 监督破产企业依法保障职工合法权益，指导企业工会召开职代会审查破产预案和职工安置方案，配合做好政策宣传工作。?关闭破产企业主管部门或出资人代表负责编制破产预案， ...
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