宿舍楼抵押给乙,作为履行还款协议的担保。协议签订后,双方到房地产登记部门办理了抵押登记。至2003年2月,由于甲未能按《还款协议》履行还款义务 的,转让房地产时,应当报有批准权的人民政府审批,并且受让方应按有关规定缴纳土地使用权出让金。出让金通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、 ...
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签订协议后,当时支付7680元,双方无论任何情况不得反悔(国家政策除外)。安置土地后当场一次性付清地价36735元整,然后原告可及时按城建规划建房,三证办 条第一款第六项的规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九 ...
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用地使用权流转管理办法)的有关规定,认定上诉人与何丫女、方丽莲签订的土地使用权转让协议书违反法律、行政法规的强制性规定,因此无效。然而,原审法院所引用上述文件 制度,不动产物权,依法律行为取得、设定、丧失及变更时,非经登记,不发生效力。故讼争土地C47、C48号仍就是四人的按份共同的财产。在共有关系存 ...
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澄迈县政府以琼府函(1997)35号《关于同意征用并有偿出让24.76亩土地给长安镇人民政府兴建新城商住区项目使用的批复》同意县国土局征用长安镇库云、茨 格交由上诉人开发,上诉人也已实际上投入资金先期开发,长安镇政府在待办土地使用权过户登记中,未经上诉人同意就将其中的3格宅基地共318.75平方米土地 ...
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,海南联通收回提存款;双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后,双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商;如南宏公司违约,应 ,南宏公司没有异议,在庭审中承认是双方当事人共同委托三合房地产评估有限公司对转让土地所作评估,足以认定事实4。对于双方当事人均提供的2003年7月28日 ...
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:近来,一些地方来电来函询问,国有大中型企业利用外资进行技术改造时,对划拨土地使用权有关问题如何处理。经研究,并经征求国务院有关部门意见,现就此通知 评估管理办法》(国务院令第91号),对包括土地使用权在内的企业资产认真进行评估,并按国家有关规定办理产权变动登记或注销登记手续。评估工作须委托经国有资产 ...
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、市国土局、市财政局、市地税局研究,制定了《关于市属国有企业重组改革中土地使用权处置的意见》,现印发给你们,请认真组织贯彻执行。北京市人民政府国有资产 国有企业,若地上建筑物的产权归国有企业所有,保留原土地使用权性质,依法变更登记不动产。五、上述土地使用权处置行为所涉及的税费,按照国家相关规定,享受 ...
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于投标截止日前二十日发布招标公告或发出招标邀请书。招标公告应包括下列内容:1、土地的位置、地块现状、面积、使用年限、用途、规划设计条件;2、投标人的 的保证金。(十)中标人在接到中标通知书后30日内付清土地使用权出让金,在规定的时限内依法办理土地登记及领取土地使用证书。第十六条中标人已交付的保证金可抵 ...
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区的市、自治州人民政府或者地区行政公署批准;(三)耕地一千亩以下、其他土地二千亩以下的,经设区的市、自治州人民政府或者地区行政公署审查,报省 或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的,土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时,土地使用者可以不办理土地使用权出让手续,但应当从处分所得的价款 ...
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须自原因发生之日起三十日内,到土地管理部门申请土地变更登记:(一)依法通过土地出让、转让、出租、抵押取得国有土地使用权的;(二)因赠与或继承、买卖、 )土地变更登记申请书;(二)单位法定代表人证明或个人身份证明;(三)原土地所有证或土地使用证;(四)地上附着物权属证明;(五)有关部门的批准文件;(六) ...
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