出售、交换和赠与；第二十八条规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 土地非法转让是广义的，涵盖了所有违反土地管理法律法规将土地使用权永久或在一定期限内转移给他人的行为。司法实践中，采取以租代征方式将农村集体土地 ...
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使用权相分离的有效方式，其间必然伴随着具有典型债权关系的“承包合同”和“租赁合同”。虽然根据一些学者的观点，这里的“承包”一词可以视为“创设物权的行为”或视为“物权 实践发展和政策推动，已经转化为物权性质的土地使用权了。物权化后的土地使用权，土地使用期限至少30年不变，使用期限内除依法律规定外不得调整 ...
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交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设，承租方取得土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、 ，其内容较完备，已涵盖集体建设用地流转范围、对象条件、方式与程序、流转期限、政府监管机制与方式等流转法律关系及法律责任诸方面，是具有重大开创意义与 ...
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新洲区农业局的出资房产未到房管部门办理产权转移手续。1998年4月，金印公司租赁新科技公司房屋，租期一年。金印公司1997年和2000年向新洲区农业局支付 。2005年6月30日，新洲区国土资源管理局对上述涉案国有土地使用权再次进行挂牌出让，挂牌期限为2005年7月20日19时至8月2日10时。在挂牌 ...
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439平方米自有厂房出租给吴永先兴办企业使用，钟永伦保证房屋和土地具有合法权属，租赁期限6年(从2004年6月18日起 2010年6月17日止)，年租金 给吴永先兴办企业使用。11 439平方米厂房中，钟永伦取得《国有土地使用权证》的土地约9.59亩，在其上建造并取得合法产权的厂房面积为5 843. ...
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，西至外环高速公路路基下，南起堤坝下游水田终端，北至水库水淹上30米；租赁期限15年，即自1998年3月18日起至2013年3月18日止；租金每年以 并没有授权过金振春签订这份协议，并且没有加盖本单位公章。关于接手承包御湖农场使用权问题，是我方与上诉人之间的口头协议，双方商定这是用于顶账的，并不能认定 ...
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10亩出租给郭锡坤、崔永宁、冯兆良合股经营顺德市陈村镇怡景山庄酒楼，租赁期限从1999年2月18日至2019年2月17日止。同日，三方签订《合股经营 一份《最高额抵押合同》，将顺德市陈村镇怡景山庄酒楼所占的上述土地使用权用于抵押贷款，借款期限届满后，因冯兆良与吴翠明无法偿还贷款，中国农业银行顺德支行 ...
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，宇宙能量公司经传唤，明确表示请假，不参加庭审。本案经最高人民法院批准，延长审理期限两个月，现已审理终结。 经审理查明，1988年8月2日，三亚市唐南 行政行为无法律依据。而且，被告以＂一直没有完善该宗地报批手续＂为由，收回土地使用权，也未能提供相应的法律依据。舒梦娜公司通过拍卖竞买取得的民事权利与被 ...
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安宁市招商旅游局。因昌瑞公司在承租期间未向招商旅游局支付过租金，《土地使用权及租赁合同》于2004年10月27日经生效的安宁市法院(2004)安民初字第597 当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，双方或一方当事人是公民的，申请强制执行 ...
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份房屋租赁协议书。协议书约定，承租人向出租人租用中山南路253、255号店屋；租赁期限三年；每月租金5000元；房屋若要装修应征得出租人同意，费用由承租人负责， 及收款票据2张，交纳房地产税、土地使用权税等缴款书16张、第三人黄光林提供的委托书、换房协议书、房屋租赁协议书为据，经各方当事人质证无异议， ...
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