的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六 式样，统一监制，统一编号规则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院 ...
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了独立于司法意志的因素，应为可诉。故《规定》第二条规定，土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的土地权属 认为行政机关作出的行政处罚、行政强制措施等行政行为侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 二是法律、 ...
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，视情节轻重报经县级以上人民政府批准，注销土地登记，注销土地证书。 三、不动产抵押登记的意义和审查 我国对不动产实行登记生效要件主义，换言之，对于不动产的交易 时间过长，使社会关系处于不确定状态，影响交易安全。因此，对于不动产抵押登记审查标准的确定事实上涉及公正与效率的问题。如果单纯强调审查的效率，很 ...
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原告请求确认县政府为辛安供销合作社颁发的舞国用（1999）字第05150号国有土地使用证的行为违法和要求确认县政府为刘建军颁发的舞国用（2001）字第 之后，辛安供销社老蔡农贸服务站一直使用。1997年6月19日辛安供销社提出土地登记申请，同时提供有该社法定代表人身份证明、委托书，1973年9月与辛安 ...
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【出处】《中国国土资源报》2009年/3月/20日/第006版 【关键词】土地分层；地上权解析 【写作年份】2009年 【正文】 编者按：我国《物权法》第136 登记机构适用该条款依然有很多困惑。从目前情况看，全国各地土地登记机构对分层地上权的登记并没统一的指导思想，这使该条款实施缺少一个基础的技术性 ...
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依据。请求依法撤销一审判决。被上诉人内黄县人民政府答辩理由是：秦爱民的土地使用证未按照土地登记程序进行办证，未经过有批准权的人民政府批准，土地权属来源不合法。 一条规定，注销秦爱民的内城集建（1998）字第4150号《集体土地建设用地使用证》符合法律规定，内黄县委、政府内文[2010]30号文件，关于 ...
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于1990年开始，并于1991年完成制图工作。但1993年10月4日将土地登记申请审核情况通报时，及1994年对该两宗地颁发土地证时，双方既 人民政府慈政复[1992]2号授权批复，作出注销慈国用[1998]字第013940号国有土地使用证的决定。此决定事实清楚，程序合法，依据充分。请求驳回原告的诉讼 ...
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提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：一、管辖依据，《中华人民共和国土地管理法》，以证明被告具有向村民颁发宅基地使用证的法定职权。原告及第三人经质证 经四邻签字认可，村委会同意上报，我们认为土地权属来源合法，四至界线清楚无争议，符合土地登记条件，故于1992年给徐先赞颁发了韩集建（92）字第1632 ...
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和土地他项权利者未按照本规则规定申请注销登记的，土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记，注销土地证书。 宅基地使用权是一种重要的用益物权。从 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，则明确规定了应当及时办理变更或者注销登记。本条的规定符合物权发展的方向，有利于从实际出发，未雨绸缪，防患于未然。 ...
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村第5生产队交纳495元，取得了位于镇平县城三里河西边毛巾厂后边的0.33亩的土地使用权，并于1983年3月23日取得了由镇平县基本建设委员会颁发的镇建房占第 子明取得了由镇平县人民政府颁发的房权证。1997年9月20日蔺子明申请土地登记时，提交了1989年所办理的房权证，并交纳了相关费用，镇平县国土 ...
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