称“《婚姻法解释（三）》”）公布之后，夫妻一方要求在登记在另一方名下的房产证上加上自己的名字蔚然成风，以防止在离婚分割财产时自己吃亏。因为该解释第六 合同法对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾 ...
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锦震、蔡玉珍已经表示放弃对遗产房屋的继承。上诉人依法办理了遗产房屋及土地使用权的过户手续，全部继承了遗产房屋。因此，上诉人对遗产房屋的继承早 效力的。3、被上诉人提交的南宁市房产局于1999年10月25日颁发的第01239738号房产证所指的房屋是上诉人原继承的简易结构房屋。由于成为危房，已经被坍塌或 ...
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勘测院北碚区房产测量所对前述房屋进行了测量，房屋实际面积为3199.5?3，即房产证上的所有权面积比实际面积小。原、被告均表示当时是为了少交纳各种 为准，实际面积超出所有权面积的由钟XX使用），甲厂与钟X协助办理过户手续。案件受理费20010元，其他诉讼费9603.77元（含鉴定费1599.77元）， ...
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了一份《关于原垅口储蓄所闲置资产说明》，说明原垅口储蓄所建于1972年，未办理房产证及土地证，早已闲置，一直未做任何维修；经云溪区房管局鉴定为危房（鉴定书由于年久 牵涉到占地权属所有问题由第三人与长炼厂自行协商解决。2、该栋房产产权过户手续由第三人承办，所有费用由第三人承担。3、如果长岭炼油厂要收回该 ...
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红本房产证终于办下来了，而且按照约定，他也把房产证存放在范先生手上。可之后那同事却拖着不去办理过户手续，说他老婆不同意卖房。直到2007年底，他提出 的协议应为无效，法院支持了李某的请求。二、律师点评 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的问题。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用 ...
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因为他还没有搬出去，水电还没有过户，房产证还没有可以办过户手续，他的房子下面是带租出售的。叫我朋友出来帮忙办理只是不想在过户时再次麻烦他出来，约他出来比较 但到今天13号了还是一分钱没给！我们的合同到10月20号就是最后办理期。 请问，我现在如何办？当时我改了违约金会不会有问题？如果是15万的违约金是 ...
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通常会以配偶不同意出售房产为理由要求法院确认合同无效。遇到此类纠纷，法院将如何处理？这类案例与我们息息相关。买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥ 向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年 12月30日 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和 规定，农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月30日《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策 规定，农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记 ...
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年购买的房子，当时不需要两证（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。 办理土地证，且卖主已经去世，无法进行土地证的补办以及过户手续。该如何寻求法律程序，进行土地证的补办呢？房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证，证明 ...
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