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用地申请,没有南召县城郊乡闫沟村居民委员会意见的情况下,直接给第三人办理农村居民宅基地用地许可证,属程序违法;被告向本院仅提供了第三人的农村居民 《农村居民宅基地用地许可证》。上述三证,证载面积均为200m2,要求建成时间均为98年5月,并要求建成竣工验收后凭此证到土地管理部门换取土地使用证。一审被告 ...
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。2000年3月12日,临蔡镇赵桥村委会向临蔡镇土地管理所致函,请土管所为该村村民田翠英办理土地使用证。证明经村委会规划后,田翠英取得了该宗土地 个人的菜地和赵本丽家两个人的菜地组成,后经所在村委同意由第三人作为宅基地使用,与原告没有任何关系,请求依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明:被告于2000年 ...
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可以依法自愿有偿原则、允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地使用权。禁止擅自将农民集体所有的建设用地使用权转为国有。禁止城镇居民在农村购置宅基地 批准的用地位置、范围、面积和用途的,给予办理宅基地使用权登记手续,由市、县(市)人民政府核发集体土地使用证。第十九条未经批准或者采取欺骗手段 ...
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宅基地管理的意见》第十三条严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定,该合同违反法律、行政法规的强制性规定, 的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的 ...
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所有权证书的商品房,上述类型的非法建设由于没有经过政府征地和土地出让手续,因此无法办理产权证和土地使用证,只能取得乡、村一级组织发放的不被国家承认的 保有 宅地可以解决的,它也就是一个治标不治本的举措。[9]由此可见,准许宅基地使用权流转与其社保功能并不互相排斥。禁止城镇居民在农村购买住宅的规则很值得 ...
//www.110.com/ziliao/article-150707.html -了解详情
改建。被告(反诉原告)以侵犯其宅基地使用权为由阻止原告施工,造成纠纷。 另查明,被告(反诉原告)房屋于1981年建,1991年办理土地使用证,该证载明,其四至为东 反映的其房屋东面为滴水,但该房已经拆除重建,且被告未领取房屋所有权证及土地使用权证,原告的猪栏和1#房也已经合法批准,故被告请求拆除其房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_66606.html -了解详情
在未将更正结果予以公告,并书面通知李宗福在规定期限内到土地行政主管部门办理更改、更换或者注销土地证书手续的前提下,即注销了李宗福持有的该证,属 房产纠纷经人民法院裁决后,再对土地使用证的问题作出处理。四原告诉称,李入恒、李宗福父子长期占有原告房屋,进而采取欺骗手段进行宅基地登记。原告是该处房屋合法所 ...
//www.110.com/panli/panli_11662.html -了解详情
第十八条核发建设用地批准书后,由乡镇国土资源管理所按批准范围打桩放线、核实土地。农村住宅应当按照规定进行建筑设计,并按要求施工。工程竣工后,由乡镇 符合批准的用地位置、范围、面积和用途的,给予办理宅基地使用权登记手续,由市、县(市)政府核发集体用地土地使用证。第十九条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准, ...
//www.110.com/fagui/law_340859.html -了解详情
土地行政管理部门会同城市规划行政管理部门核查实际用地,经认可后办理土地登记手续,核发国有土地使用证。第二十七条 全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济 八条和第五十九条的规定办理。第六十二条 农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事非农业生产经营活动,应当利用原有宅基地;确需另外使用集体所有 ...
//www.110.com/fagui/law_148353.html -了解详情
土地行政管理部门会同城市规划行政管理部门核查实际用地,经认可后办理土地登记手续,核发国有土地使用证。第二十七条全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织 八条和第五十九条的规定办理。第六十二条农村承包经营户、个体工商户、个人合伙从事非农业生产经营活动,应当利用原有宅基地;确需另外使用集体所有 ...
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