代为经营、管理。第十三条集体建设用地有偿使用，应当由具有土地评估资格的评估机构进行地价评估，并由集体土地所有者与土地使用者签订集体建设用地有偿使用 村民宅基地使用权可以进行流转，但是，农村村民宅基地实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规 ...
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代理人谭治国，该局工作人员。原告褚××诉被告石柱土家族自治县国土资源和房屋管理局建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员尹华正独任审判 原告褚××在经本院释明后仍然坚持其原来的诉讼请求，故，本院对原告要求被告为其在黄水镇划36?3宅基地的诉讼请求不予支持。关于被告石柱国土房管局 ...
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审理终结。原告袁春岭诉称：原、被告是同胞兄弟，由于兄弟两个只有一处宅基地，后经申请被告规划了一处新宅基地，西街村10组意见是新宅基地归被告 土地部门为原告进行土地登记，原告至今也没有获得争议土地的使用权证。为此原告以被告的大门、厨房、卫生间侵犯了自己的土地使用权为由，请求判令被告停止侵犯，排除妨碍，并 ...
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被上诉人（原审原告）靳永强，男。上诉人靳旺林因与被上诉人杜英、靳永强宅基地纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第（2011）新中民五终字第 正、靳永强取得的宅基地使用权符合法律规定，受法律的保护，靳小正死亡后，其继承人有权继续使用靳小正的宅基地。虽靳小正、靳永强宅基地的具体四至无法 ...
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单，其中建房批准单是被上诉人老屋建房批准单，根本不是现在强占那块地(侵占地)的批准单。一审认定事实不清，依据不足，请求撤销一审裁定。本院经审理认为， 人起诉被上诉人侵占了自己的宅基地使用权，根据其土地建设用地使用证载明的宅基地平面图和实际状况，四至界限和用地面积不一致，不能准确确定其宅基地的四至界限的 ...
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价款人民币130万元，该协议不违反强制性法律规定，应属有效。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 三、审理结果 一审法院经审理查明事实，“马XX向法庭提交《卖房 有关规定，应认定为无效；（2）法人或者其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；（3）《土地管理法》规定，取得 ...
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流转制度奠定了基础。 其次,《宪法》第10 条第4 款规定:土地的使用权可以依照法律的规定转让。由于现行法律法规将土地区分为国有土地和农民集体土地 集体建设用地使用权可以以入股和联营的方式流转。 1.2.3 《土地管理法》第62 条第4 款规定:农村村民出卖、出租住房后, 再申请宅基地的, 不予批准。 ...
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或者以其他形式非法转让土地。第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 从全国范围看，现在宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。特别是农民一户只有一处宅基地，农村居民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准，这一点与 ...
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或者以其他形式非法转让土地。第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 从全国范围看，现在宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。特别是农民一户只有一处宅基地，农村居民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准，这一点与 ...
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