和《民法通则》的规定。一、普通一房二卖案件的处理普通一房二卖是指卖方以同一房屋为标的，在与一方当事人签定买卖合同但尚未办理过户登记时，又与第三方签定 九条的规定：卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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东，河南同信律师事务所律师。被告信阳市羊山新区前进办事处羊山大道拆迁居民安置小区开发经营部。负责人张志明，主任。委托代理人杨富枝，信阳市盛鹏 本案是因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度” ...
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香，河南同信律师事务所律师。被告信阳市羊山新区前进办事处羊山大道拆迁居民安置小区开发经营部。负责人张志明，主任。委托代理人杨富枝，信阳市盛鹏 本案是因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度” ...
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文件），公告对拆迁范围、折迁期限、拆迁补偿形式、不同使用性质房屋的补偿标准、安置地点等都做出了具体规定。102号文件是新乡市房屋拆迁主管部门依法行使行政职权的政府 法律关系。统建办虽然参与了李悍东、周红忠等人与辉龙公司商品房买卖合同的协商，甚至提供了差额担保，但这并不是102号文件规定的受委托拆迁人 ...
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申请并下令停工。现该项目不能建成8层已成定局，导致部份拆迁户无法安置。为此原告与被告协商，要求解除协议，并愿意承担相应的违约责任，赔偿其损失 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,判决如下:原告重庆民楠房地产开发有限公司与被告汪建国于2007年6月30日签订的《预售房协议 ...
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行为欠妥，原告请求优先取得补偿安置房屋，应予支持，被告应限期将置换房屋交付给原告。3、原、被告所签的城市房屋置换协议没有约定交房日期，但被告对证人 500元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款之规定，判决如下：限 ...
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时已解除，合同解除时，因国邦公司违约造成的房屋差价损失也已经确定。2005年8月12日所做的评估，是判断黄淑英因国邦公司将安置房另售他人而 将协议约定的3号楼701和801两套房屋另售他人，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第七条和第八条规定的惩罚性赔偿责任的适用条件 ...
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，王正义的住房（被拆迁房屋）仍属暂缓出售范围，此房产权目前仍归市政府办公室。故原、被告2004年2月11日签订拆迁安置补偿协议书应属效力待定的合同。2009 人民共和国合同》第五十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第二款、第八条第一项的规定，判决如下：一、 ...
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区县拆迁主管部门送达的书面通知之日起，暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁（含分租）等手续以及发放营业执照。本条前款规定的 超出本条例第二十八条第二款、第三款的规定，房屋使用人要求增加的面积按安置房商品价的８０％付有偿安置费。因房型不可分割原因，使用面积超过２平方米（不含 ...
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，此直接影响工程的施工，此实属不可抗力；其次，项目施工中因拆迁户不满对其安置一楼的安排提出诉讼并拒绝被告入场，对此规划部门要求在规划调整前不允许 查明：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位*房，总房款为692842元；被告应在2012年12月 ...
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