《房屋交接书》签署之日起30日内由原被告双方向房产交易中心办理申报、过户手续及申领该房屋的小产证。合同签订后，原告付清全部房款。而被告却迟迟未能 ，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约 ...
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年12月，原告作为居间方，受案外人陈某与刘某等人委托，促成双方的房产交易买卖。由于办理过户手续出现问题，经协商，购房人刘某支付给陈某的房款人民币 名义从其个人账户内支付陈某房款人民币28000元。被告对原告提供的证据1中的居间合同、银行凭证真实性无异议，对陈某的情况说明及证据1所证明的内容不予认可，对 ...
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乙)及上海明栋房地产咨询有限公司(以下简称“明栋公司”，即居间方)签订《房地产居间合同》，约定，委托人甲的房地产座落于上海市宝山区罗南二村某号402室，建筑 蒋某某不服，向本院提起上诉称：上诉人出具给王某某的委托书缺少身份证号，房产交易中心认为这一委托书有瑕疵，不能办理房屋过户手续，因此王某某在客观上 ...
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埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质 办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途变更 银行办理 ...
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2007年2月16日，原告高长国(乙方)与被告正信公司(甲方)签订了一份房产交易协议书，双方约定：“l、甲方将位于甘棠路和睦家园东单元二楼东 乙方，房屋建筑面积为74平方米：该房价为1360元/平方米，总房款为100640元，合同签订之日，乙方即付给甲方95640元；2、双方同意于2007年12月31 ...
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16日关于申请办理房屋共有权比列的具结书；13、林州经济开发区实业总公司向林州市土地房产交易中心并整顿办出具的给路见云、董先英办理房产权证的介绍信；14、 三人所有。同日，第三人路见云与其母董先英向林州市公证处申请上述《赠与合同》公证，林州市公证处询问了董先英并向其履行了办理赠与公证的告知义务。林州市 ...
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转让约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议。市 根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋 ...
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丹丹与被告付云刚、第三人郑州大家房地产营销策划有限公司(以下简称大家公司)定金合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 承担合同约定的全部佣金外，另向第三人支付本房产交易总价2%的违约金。合同签订当日，第三人出具收据一份，载明收到原告房屋定金17 000元。2009年 ...
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，并且考虑到租赁期内下家如果将房屋内的某些东西损坏，到正式交房时产生麻烦，在租赁合同内也写清了，房屋租赁给他们之后发生的任何问题都由下家承担，他们当时也同意了，合同也签了，房子也仔细验收之后才收的房。 现在产证出来了（目前还在浦东房产交易分中心的那个代理机构那里），代理机构说下家 ...
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的名字。后来我爸爸去世了，我爷爷在我答应照顾他之后就要把房子过户给我，我们当时走的是房产交易过户，（就是通过买卖合同，手续费少点）我爷爷也同意的，并且去房产交易中心签字，现在房产证是我的名字，现在我爷爷不知道发什么神经，说我并没有好好照顾他，当时是欺骗他的，再说交易 ...
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