款外，全部付给了卖方。11月13日贷款合同最终审批下来了，中介就约买卖双方11月13日下午办理过户交易手续，卖方以未谈妥赔偿金额为由，拒绝办理过户手续。 ，是以什么方式，是律师函还是直接起诉？3.起诉的话，我可否请求对系争房产提出资产保全？4.卖方自筹资金50万的筹资费用2万多元，因合同未约定50万 ...
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父母赠与房产公证后未过户,我能以交易的形式过户吗我想以交易的形式过户，而不是以赠与形式过户的，可以吗...
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矛盾，母亲持“特立字据”诉至法院要求讨回房产。近日，浦东新区法院一审判决被告计小姐应协助原告方女士将位于浦东新区的一套房屋过户登记至方女士名下；方女士的其它诉讼 ，过户的税费由女儿承担。 计女士辩称，系争房屋以买卖形式过户给了自己，实际是赠与，双方去交易中心办手续时工作人员说如果办赠与，要付的税费较多 ...
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套62平方楼房）.1处是85年代自己盖的平房子.最近父母年龄以高想把房子分别过户到2位儿子名下.去房产局办理.房产局说要把楼房的1个房产证拆分为2个房权 交税.房子都是儿子一直在住的2儿子以及儿子的子女都没有房子.我听说过2手房交易要缴税.但这都25年的房子了还要需要税.这不是天坑啊.25年前的房子都 ...
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甲的姐姐，我于2011年跟卖方甲交易成功买下了卖方甲的那套住房，但并没有马上过户，2013年准备过户，可是却查出此房产已被冻结，原因是卖方甲的姐姐 别人做了担保人，并被起诉，我的问题是：像这种情况我应该起诉他们欺诈，并要求其退还房产现在市价的金额吗？第二：我们之间合同承诺卖方必须协助买方办理过户手续， ...
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受不了，打算离婚，他将房子给我，剩下的积储是他的，不知道离婚后房产过户手续是怎样的? 律师解答： 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记， 不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。 相关离婚财产的法律法规： 《》 第三十九条 离婚 ...
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份《房屋转让协议》，约定房价、房屋交付日期和卖家取得房地产权证后的办理房地产转移过户手续的义务。但不少当事人就担心，这样的《房屋转让协议》是否有效？如何降低 、房产纠纷、上海房产律师、房产律师在线咨询【案例分析】2003年8月，卖方李先生的母亲因私房动迁分得一套房屋，因为不符合房屋上市交易的政策，五年 ...
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拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明确保此套房产产权无问题，若发生产权问题则由林某负责解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今已达8年，期间无人存在异议。去年，拆迁 ...
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能再买新的商品房，小赵知道了这样的结果后，明确告诉小李不再将他名下的房屋过户给他，于是双方就该房屋的权属及增值价值归属发生了纠纷。 法官说法：小李采用的规避方法是典型的借名买卖交易，包括明面的买卖关系和暗面的委托代理关系的组合，即小李作为借名人为规避房产调控的相关政策规定，借名购买其自身受到限购 ...
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个人出资款项且从自己账户直接转到卖方账户的共计82万元的所有银行交易凭证）及全部中介过户手续费用7万元（甲方持有所有个人支付的且从自己账户转给中介及相关 是适用于民法还是婚姻法呢？还有这个案例中涉及到所谓的赠与吗？对于这种未婚共同房产分割中牵扯的赠与定义法律上是如何规定的呢？这个案例中哪些是属于有效的 ...
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