想购买一处二手房 没有通过中介 直接联系的业主 有贷款还没有还完 并且没有办理房产证 我提出要求需要他去办理房产证后 我再购买 他提出在原价的基础上多一万 并且多给八千元的房产证费用 如果她此时办理房产证 没满五年 再卖给我 是否需要收房子的营业税 我也想贷款购买 请问这种情况 应该怎么处理...
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父亲过世，只有土地使用证，无法办理房产证，去房产局告知无法办理房产证，这种情况如何办理房产证，请帮忙解答！！...
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校舍闲置几年后成了危房，校方主动将危房卖给我家（个人）。当时说是不能即时办理房产证过户，只签订了房舍及操场等地的买卖协议，协议上明确说明了房舍及操场 高了还要补差价，才给过户，并且还要交税。这是否合理？想咨询这种情况下，房产证过户的正常手续应该是什么样？如果还要补差价，搞评估，当初的协议岂不是儿戏， ...
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房，并于开发商（某某公司）签定了商品房买卖合同。本人于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人与开发商（某某公司）不产生任何经济纠纷，不追究房产证延期办理的责任。” 签了以上承诺书后就可以领取房产证，对于4年多没证的业主来说诱惑非常大。 请问，签了此承诺 ...
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被动迁房产权人系A一人。 2）被动迁房的户口上有A、B、C三人。 3）居住房屋拆迁补偿安置协议里被拆迁人为A一人。 〈提问〉 1）谁可以去办理动迁安置房的房产证？ 2）办理动迁安置房的房产证时，需要携带什么证件和资料？ 3）办理动迁安置房的房产证，是否与户口上的 ...
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和我父亲没有血缘关系！房子下来后，我可租，可卖，归我所有！但是，由于没有房产证，公证处不给公证，只能私下签订协议。这种协议是否受法律保护，需不需要第3方证明，具体内容是不是要求很严格。如果以后能办理房产证了，他们又不配合，怎么办？母亲早年去世，父亲再婚。现在父亲单位分房，由于是福利房 ...
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要求交了各种税费等，当时契税按照1.5%交的，由于各种原因没有去办理房产证。现在去办理房产证，税务局要房管局开具的第一套房子证明，否则要要补交契税，说是第二套房子契税为3%。在此之前有很多人虽然也是第二套房子，同样也办理了房产证，却没补交契税。请问两个问题：1.在这种情况下补交契税有什么法律依据 ...
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卖完之后再给。这一直等到2012年出了问题，开发商陈伯荣把房子的房产证和土地证拿到靖江小额贷款有限公司抵押贷款300万，结果无力偿还，双证一直抵押再 年签的协议，所以他们一起去法院上诉，法院于2012年6月判我们上诉要求开发商办理房产证，但是大的双证一直靖江在小额贷款有限公司，还无法分割，所以后来一年 ...
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向工商银行购买了两间商铺（未交纳契税）据说这块土地是工行的划拨土地，两个房产证于2006年拿到手（土地证钱交给了工商银行却一直没有拿到手）现在妈妈去世了，我 门面属于我的，在公证完和交完契税，印花税后我到房产局办理过户手续，房产局不给我办理，说两个房产证上写的用途是商用，产权来源是全额集资，说商铺只能 ...
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我方） 几年前C买入了一栋三手房（是从B手中购入房产），没有办理过户手续。B购入该房产也没有办理过户手续，但是与A留下书面协议（B与C也留有书面协议），表示房产已经卖出。A已死亡，因该房屋要面临开发拆迁C现在需要办理房产证过户或者房产证公证。A后代与B愿意帮助C过户房产证或房产证公证。...
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