上进行房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本规定。第三条市房产管理局会同有关部门成立房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会），负责对拆迁估价进行技术指导 疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。第十八条拆迁当事人对估价结果 ...
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，应抓紧建立和完善适应自身特点的决策失误追究、年度报告、审计和绩效评估、信息公开等社会监督制度，以及职工民主参与等制度。在推行过程中， 、深圳市考试指导中心、深圳市劳动就业服务中心、深圳市职业介绍服务中心、深圳市土地房产交易中心、深圳市房地产权登记中心、深圳市住宅售房中心、深圳市住宅开发修缮租赁中心、 ...
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后，方可签订抵押合同。土地使用权抵押金额不得超过评估地价的65％。依照本办法第十二条、第十三条规定程序取得的土地使用权除外。享受减免地价的，抵押 办理抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的， ...
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主管部门发放统一的产权证书。 要加强房地产市场管理，规范交易程序，完善税收、收费制度，坚持查处倒卖房产牟取暴利和乱收费等违法行为。 (四)加快经济适用住房建设， 、售房单位应将购房人的基本情况公布，无疑义后可向房改领导组申报。三、评估定价 1、售房单位应事先进行现场初评(至少二人)，填制《出售公有住房 ...
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签约、结算交割、变更登记的程序进行。十、出让全市国有、集体产权底价的确定：1、国有产权出让价格低于国有资产管理部门核准或备案评估值90%(不含)的，须 中发生的相关费用，按照国家有关规定执行。十三、市体改、监察、国资、工商、房产等部门要加强对全市产权交易活动的监管，对违反产权交易有关规定的单位及其主管 ...
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中专毕业以上文化程度，有三年以上从事房地产经营管理的实践经验；3．经市房产管理局培训，取得考核合格证书。第七条凡违反本细则第五条规定，未经房地产 估价必须遵守有关的法律、法规、规章和政策规定，严格执行价格标准和估价程序，实行现场评估，按质论价，并参照环境因素，综合评价。第九条房地产估价应当依照下列程序 ...
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有关的土地管理工作。第二章拆迁管理第六条城市房屋拆迁应当遵循下列程序：(一)对拆迁项目进行评估提供概算；(二)拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证；(三) 年)的，增加20％的比例。(三)建筑面积：以房屋所有权证载明的建筑面积或者房产管理部门依据可确权书证测量的面积为准。建筑面积按重置价结合成新 ...
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核实后，多退少补。第十六条从事其他房地产转让的纳税人，应按照下列程序办理申报纳税手续：一、纳税人在转让房地产合同签订后7日内，到本办法第十 ，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告、与房地产转让有关税金的完税凭证及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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结果的，鉴定费用由申请人承担；变更原评估结果的，费用由原评估机构承担。拆迁房屋的评估技术规范、评估争议处理程序和有关管理规范，由市人民政府制订。 当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，其评估结果无效，由市房产行政管理部门依照国家有关规定责令停止中介服务、收回资格证书，并处1 ...
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》第十条的决定为进一步加强对房地产市场的规范管理，简化房地产交易及权属登记程序，缩短办事时限，方便群众，市人民政府决定对《汕头市市区房地产转让管理办法》第 成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场勘查和评估，评估价格作为课税依据；（五）交易管理所和国土房产部门的产权管理机构对符合规定的房地产交易，在 ...
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