双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方 的名字，均为夫妻共同财产。 2、明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 ...
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公用房屋分摊面积在房产证中分为共有建筑面积和小区分摊面积属于房产管理部门登记规范重大变化所致，并不影响合同当时关于销售总建筑面积的约定。申请人房屋所在的东湖花园3 贷款本息，按银行规定，此类业主在未还清贷款前不得对房屋进行转让、抵押、赠与等处分权，只可行使占用、使用及收益权，不存在所谓的抵押借款或转让 ...
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上诉人引用《现代汉语词典》对过户的解释为：“过户，指房产、车辆、记名有价证券等在买卖或赠与时，依法定手续更换物主姓名。”“依法定手续”对于个体工商户 协助上诉人去办理营业执照其并不否定上诉人要取得“水云天”食馆合法经营资格的合同目的。被上诉人协助的行为实施能与不能不可以断章取义的认为不能的涵义仅仅指的 ...
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房屋，须提交经公证的买卖合同，以及产权证件和标示成交范围的分间平面图等。（三）受赠的房屋须提交原房屋产权证件、经公证的赠与书或遗赠证件等。（四 手续费０、０２元。收取所有权证或使用证工本费４元。（三）工商企业单位的自管房产，按房屋建筑面积每平方米计收登记手续费０、０４元，收取所有权证工本费第十六条产权 ...
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组，农民。委托代理人吴红光，嵩县司法局法律服务工作者。原告张爵诉被告张庄合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年7月26日公开开庭 上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让，通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物所有权的，也将不可分割地一并转让 ...
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产权归属，不能认定为由陈某某享有。上诉人陈某某主张该协议书系商品房买卖合同，某某房产公司仅对交付房屋中面积误差比在3%以内的房屋享有权利的上诉理由， 部分的建筑物产权归属达成一致。陈某某也未举示证据证明某某房产公司向其交付超面积部分建筑物具有赠与的意思表示。故该部分建筑物的产权仍归属于开发修建该房屋 ...
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附照顾义务赠与房产合同，现关系激化，父母（赠与人）不要女儿（受赠人）照顾，女儿就不来照顾已长达一年时间，能否以不履行约定义务撤销赠与？女儿没有照顾父母时间将近一年，撤销权时效没有过。关系激化是事实，父母不要其照顾和女儿近一年没有照顾都是事实，房产已 ...
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女儿的房产，今日双方产生矛盾，母亲持“特立字据”诉至法院要求讨回房产。近日，浦东新区法院一审判决被告计小姐应协助原告方女士将位于浦东新区的一套房屋过户登记至 计小姐系母女关系。2002年10月10日，方女士与计小姐签订一份房地产买卖合同，约定方女士将其所有的一套301室房屋以20万元价格转让给计小姐， ...
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将对父母参与出资购房进行归纳、整理和分析，为有父母参与出资为子女购房之离婚房产分割提供解决的思路和建议。 一、结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，产权 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 离婚时，另一方无权要求分割。 五、 ...
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婚后，由男方父母抵押贷款购置一套门市房，购房合同及其他相关手续都是男方父亲名字。此房现由夫妻二人还贷中，请问男方父亲现在办理赠与该房产给男方的手续后，是否还需要进一步作公证，公证后，是否属于夫妻共有财产？男方父亲办理赠与该房产给男方的手续时写夫妻 ...
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