获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为,违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定,即房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房,合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 ...
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转让成立即生效,上元房地产公司提出的采矿权转让内容未经政府有关部门批准生效的观点,不影响股权转让合同的效力。同时《合作协议》第五条也明确约定“本 解释(一)》第九条第一款之规定,判决如下:驳回原告洛阳市上元房地产开发有限公司的诉讼请求。本案案件受理费90153元,财产保全费5000元,共计95153元 ...
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注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定 收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 ...
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裁定驳回百年公司的起诉。北京康堡公司是否应对康堡公司欠付空军房管局土地转让款承担连带责任,北京市第二中级人民法院及北京市高级人民法院已经进行过审理,北京市高级人民法院 土地使用权受让方及付款义务方。1998年4月,天翔房地产公司与康堡公司签订了《军队土地使用权转让合同》,约定天翔公司以1.2亿元的价格 ...
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中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为,违反了我国《城市房地产管理法》的相关规定,即房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房,合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 ...
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》或者《城市房地产转让拆迁安置补偿协议》。 征收或者转让有承租人的房地产的,不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 本条为新增条文 ...
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建设用地使用权初始登记申请,应当准予登记: (一)申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人; (二)申请登记的土地使用 处理的受理通知书后,应当根据本条例第二十条第四项的规定,对中止办理的房地产转让、抵押等登记申请,作出不予登记的决定。 异议登记被注销后,房地产 ...
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当事人一方必须是依法设立的,持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》的房地产开发企业;其二,该房地产开发企业必须具备与合作开发项目规模相适应的、 用地享有合法的使用权,故无论从合同实为土地使用权转让合同的真实性质出发,还是从房地产开发经营的行政管理规定出发,非房地产开发企业一方都必须将土地使用权 ...
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