法院经审理查明，1999年12月28日，房辛安与沈阳市银建房屋开发公司签订《商品房买卖合同》，约定由房辛安购买该公司开发的位于沈阳市和平区太原北街15 的，不能作为依据。三、一审法院裁判错误。本案房产确权问题应当通过行政或司法途径解决，故应驳回被上诉人的诉讼请求或中止审理。 被上诉人房辛安答辩称同意 ...
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的权利；（二）被告马俊平与第三人耿彦丽所订立的“售房协议”为无效合同。 上诉人耿彦丽不服原审判决主要上诉称，上诉人是2008年7月得知被上诉人马 对承租房屋在同等条件下优先购买权司法解释的规定。原判依法宣告被上诉人马俊平与上诉人耿彦丽已签订的房屋买卖协议无效，确认承租人在租赁期间内在同等条件下享有优先 ...
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法院经审理查明，1999年12月28日，房辛安与沈阳市银建房屋开发公司签订《商品房买卖合同》，约定由房辛安购买该公司开发的位于沈阳市和平区太原北街15 的，不能作为依据。三、一审法院裁判错误。本案房产确权问题应当通过行政或司法途径解决，故应驳回被上诉人的诉讼请求或中止审理。 被上诉人房辛安答辩称同意 ...
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加以诸多限制：1.程序方面，最高人民法院《关于正确适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知》对如何适用情势变更进行了严格的程序 余款520000元由邵丽娃向银行贷款后支付杨溢，首付款比例为房屋总价的39%。该《房产买卖合同》同时约定：如邵丽娃所申请贷款因自身原因未能获得 ...
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。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3号 年6月25日，该院委托对该房地产进行拍卖。2012年10月12日，武汉中院向该院司法鉴定处、武汉市土地交易中心出具《关于暂停武汉市江岸区台北路特6号（台北名居） ...
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真正的案结事了。 《意见》第十一条： 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可 合理对价、办理登记手续。对于第三人善意，律师不持异议，这也是《婚姻法司法解释一》第十七条有明确规定的。而对于支付合理对价律师持有异议。 支付 ...
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2007年12月24日与被告汝州市汝东建财招商中心签订商品房买卖合同，所购房屋位置在第C16#区3号房，建筑面积为25.8平方米，交房 已经实际违约。根据合同法和最高人民法院制定的有关商品房买卖方面的司法解释，我请求解除与被告签订的商品房买卖合同，请求被告返还6.88万元房款并赔偿7000元损失。本院 ...
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。原告为证明其主张出示了如下证据：1、购房合同一份。证明原被告之间存在房屋买卖关系。2、收条两张。证明原告向被告支付购房款9万元。被告经合法传唤 四月十三日书记员范 光 才附：相关的法律及司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 ...
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共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 协议，则法院会判定房子归小钟，而小李与小钟共同还贷支付的款项及房屋的增值部分，根据照顾子女和女方权益的原则判决，由小钟对小李进行补偿。 ...
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方式，还能否适用最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定的3%面积差异的结算条款吗？ 商品房买卖合同如果对面积误差的处理作了明确约定 的情况下，才能适用最高人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。另外，为维护买房人的合法权益，最好在购房合同中对房屋建筑面积、套内建筑 ...
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