2006年5月17日才取得涉案商铺的处分权。综合以上事实，上诉人没有在合理的时间内通知被上诉人签订房屋买卖合同，上诉人存在违约行为，应承担违约责任。从认购协议签订至今，商铺经营的客观情况已发生了显著变化，被上诉人的合同目的难以实现，原审判决解除双方签订的认购协议处理正确 ...
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及厨房设备一并予以评估作价。原告认为上述两项设备对原告并无价值，且可以拆除，合同解除是由于天同证券的违约行为造成的，不应由原告承担该部分损失，故不 付清房屋款项，累计实付金额为74，755，415元，故本案性质应为房屋买卖合同纠纷而非租赁合同纠纷。上述协议由山东证券签订，现山东证券已更名为天同证券，故 ...
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基本情理的。综上，上诉人认为被上诉人在与上诉人签订房屋买卖合同后未经上诉人同意擅自解除合同，并将合同的标的物—涉案房产转让他人的行为构成了对上诉人的 适用法律正确，请求二审法院予以维持。我方承认委托了两家中介公司出卖涉案房屋。我方拿了房产证后已通知对方，可对方一直没有与我办理过户手续，两年后，我方才把 ...
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，故原告涉讼，被告亦提起反诉。原审原告郑杰诉称，双方签订系争房屋买卖合同约定，原告以1270000元的价格购买。因该房当时为期房，不能进行交易， 的购房定金210000元后返还反诉被告房款300000元。原审反诉被告郑杰辩称，同意解除买卖合同，是否违约应由法院查明事实后作出认定。原审审理中，许敏建等称 ...
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合同继续履行；逾期超过60日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按 建设至竣工尚需投入的奖金（5 327 600元）。上述事实，有当事人陈述、房屋买卖合同、补充协议、购房款发票、国有土地使用证、本院（2004）一中执字第837-1号 ...
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原告在本市租房居住，每月房租500元。请求：1、解除双方2009年3月28日签订的商品房买卖合同，判令被告返还已付购房款241254元及利息（从2009 141号租房居住，每月房租500元。以上事实，有原告提交的房屋买卖合同、个人购房借款/担保合同、借款凭证、收据、还贷明细清单、证人证言及原、被告陈述 ...
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使用费为219元/日；证据3、鸿投公司分别与姚明才、赵向忠签订的解除《商品房买卖合同补充协议》的协议各1份，用以反驳邱武贵、易朝虹提交的《商品房买卖 用费的主张，不能成立，本院不予采纳；上诉人在一审中未主张被上诉人与案外人的房屋买卖合同无效，且上诉人曾就优先购买权的问题另案提起诉讼，对上诉人二审提出的 ...
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，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的 交易进行。为此，《解释》第39条对合同法第一百六十七条第二款规定的分期付款买卖合同解除后出卖人利益补偿问题的进一步明确和规范。第一，因合同法第一百六十七条第二 ...
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镇政府于2004年9月10日将肖烈苟所承租的店面卖给第三人，且未通知承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《合同法》中关于承租人优先购买权的规定 镇政府侵害肖烈苟的优先购买权的事实已经存在。黄桥镇政府不能因单方面解除与第三人的房屋买卖合同的事实而否认承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥 ...
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尊敬的审判长： 广东红棉律师事务所依法接受原告黄**的委托，指派我担任其与被告林**房屋买卖合同纠纷一案（案号（20**）**法民三初字第**号）的一审代理人。本 何得知？被反诉人还未得知该帐户是否能提取现金。 四、反诉人如要单方解除合同，应双倍返还定金给被反诉人 反诉人收取了被反诉人40万元的定金， ...
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