海外旅游总公司(以下简称旅游公司)为与哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服本院(1997)民终字第48号民事判决，向最高人民 逾期60天未付清应付款，深业公司有权单方声明终止合同；深业公司应于1996年3月31日前交付房屋，如遇有不可抗拒的自然灾害，施工中遇到 ...
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的；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋 办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。2、第三十二条第（一）项修改为： ...
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。严禁利用私房搞转手倒卖、牟取暴利等投机倒把活动。第十条私房买卖，双方当事人应到房屋所在地房地产交易所申报协议价格，由房地产交易所根据县以上人民政府规定的评估标准进行 第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权单方终止租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的；（二）承租人 ...
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的；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋 办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。２、第三十二条第（一）项修改为： ...
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口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）附件十一 补充协议- - 24GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同 （现售）示 范 文 本出卖人 受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为 ，土地使用权终止日期为 年 月 日。2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目 ...
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经营协议》，约定原告交付信达公司押金2000元，信达公司将房屋交原告经营。后又续签《租赁协议》，约定协议终止时退回押金。而原告一直占有使用该房屋至今。 《房屋所有权证》并无不当。原告以第三人接收信达公司实物资产系名为赠与实为买卖为由，主张被告的颁证行为侵犯其债权、租赁使用权和优先购买权依法不能成立。其 ...
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经营协议》，约定原告交付信达公司押金2000元，信达公司将房屋交原告经营。后又续签《租赁协议》，约定协议终止时退回押金。而原告一直占有使用该房屋至今。 《房屋所有权证》并无不当。原告以第三人接收信达公司实物资产系名为赠与实为买卖为由，主张被告的颁证行为侵犯其债权、租赁使用权和优先购买权依法不能成立。其 ...
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冻结户口的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条 出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。 ，必须经出租人同意，并按有关规定办理房屋用途变更手续，实行协议租金。第三十一条 房屋租赁关系终止，租赁双方清点房屋及其附属设备设施，办理退租手续。 ...
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风险。对此，目前尚无任何明确的法律规定，来保护出卖人作为担保人的合法权益。 2、关于买卖合同终止后的房款处理的规定 司法解释第二十五条规定商品房买卖 。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以采取列举式的 ...
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之具有法律约束力？对此可有两种解释：一种解释为，此之具有法律约束力乃如同买卖合同一样所产生的较强的约束力，当事人不得任意反悔之意，若反悔必然要承担违约责任 之余地，而应适用《婚姻法司法解释（二）》第8条，此房屋赠与协议不可撤销，应判决驳回撤销赠与协议的诉讼请求。 【作者简介】 夏从杰，男，西南政法大学 ...
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