的做法是不完全合理的。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，则意味着宅基地使用权也可以转让。因为地随房走是我国现行法 的身份性质，否则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，这不符合宅基地使用权的固有属性。所以，笔者认为，宅基地只能在集体经济组织成员之间自由转让。如果 ...
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个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则，而一审将房屋所有权与土地使用权混为一谈，是错误的。就第三个理由，交易中心做了进一步说明： 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订 ...
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不得典质之第二款划定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所婚姻房地产土地使用权，但法律划定可以典质房地产除外”，上海律师事务所国《担保法》第三十 房地产流转适度放宽，对下列前提房地产农户可答应转让宅基地使用权及其宅基地上房地产房屋：一事务所婚姻不乱房地产非农职业，且已参加了社会保障房地产。二事务所已经 ...
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不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则，而一审将房屋所有权与土地使用权混为一谈，是错误的。就第三个理由，交易中心做了进一步说明： 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主会所和游泳池，因沈阳市规划局审批刚下来， 房地产开发经营管理条例》第三十三条“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”的规定，被上诉人负有协助办理土地 ...
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