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条本条例适用于深圳经济特区(以下简称特区)内的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程建设活动。第三条本条例所称工程质量是指在法律、法规、规章、技术 或者其他财产损害的,侵害人应当承担赔偿责任。第五十一条因工程质量责任发生的民事纠纷,当事人应当协商解决;协商不成的,可申请主管部门调解;调解无效的, ...
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被拆迁人临时过渡的,应当在协议中明确过渡期限并由拆迁人提供过渡用房。拆迁后新建房屋建筑面积在二万平方米以下的,过渡期限不超过二年;在二万平方米以上的,过渡 ,并可处以一万元以上五万元以下罚款。第四十二条拆迁人提供的调产安置用房质量不合格的,应当重新安置被拆迁人;给被拆迁人造成损失的,应当予以赔偿。第四 ...
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方法和数量现场抽查其气密性,并出具检测报告。 3 房屋外墙传热系数检查或房屋综合节能效果检验。对于完工的建筑工程,由具备资格的检测单位抽取有代表性的房间 ;8 幕墙的通风换气装置。条文说明 对建筑幕墙节能工程施工进行隐蔽工程验收是非常重要的。这样一方面可以避免工程质量纠纷,另一个重要的方面则是确保节能 ...
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及渗漏;电器安装不符合标准,保修期为2年。(三)建筑装修工程保修期为2年。(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,屋面防水工程、有 其他单位维修,维修费用从责任单位存入的保修抵押金中支付。第二十条对工程质量责任发生纠纷的,当事人可以协商解决,可以由建设行政主管部门调解解决,也可以依法 ...
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(以下简称某勘察院)、中铁株洲某有限公司(以下简称株洲桥梁公司)占有物损害赔偿纠纷一案,本院于2011年12月9日受理后,依法由审判员李文波、陈善 就将被告变成了责任人。四、造成本案的损害结果,和房屋本身质量有很大的关系。根据湖南湖大土木建筑工程检测有限公司作出的《株洲市某美语幼稚园石峰园主体结构现状 ...
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明均无任何执业资格或资质,违反法律强制性规定承包房屋建筑工程从事建筑活动,二人于2007年7月4日所签订《建筑工程承包合同书》属无效合同。肖晓飞 工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收 ...
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后,黄XX不服上述判决称:1、虽上诉人与被上诉人在合同中约定本案涉及的房屋建筑是16层,但我们在建房时变更为17层(增加一层)经过了当地规划 属商品房预售合同纠纷。双方当事人在本案签订《商品房买卖合同》第十条约定:经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用 ...
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某置业公司)、重庆某物业管理有限公司(以下简称某物管公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 《建设工程质量管理条例》和《重庆市建筑管理条列》等,向地域内建设行政主管部门申请协调;业主亦可直接向人民法院提起诉讼;本保证书作为新建商品房屋销售合同的 ...
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合同中没有约定,请求驳回反诉原告的反诉请求。经审理查明:原告xx公司为房屋建筑工程施工总承包二级资质。2008年9月16日,原告xx公司与被告某某 标准,承包人承担违约责任,具体责任为由承包人承担返工、返修的一切费用”以及“若工程质量不合格,xx公司承担工程造价1%的违约责任,并承担一切经济损失”等, ...
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的现场勘验可以证明被告交付原告的房屋装修存在质量问题,不符合中华人民共和国建设部颁布的《建筑装修工程质量验收规范》中装修质量标准的相关规定。另外,根据合同 共和国合同法》第六十条、第一百零七条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款,判决如下:一、被告xx ...
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