财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五) 受理。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；( ...
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与被告因房屋所有权发生争议，形成纷争，并诉讼在案。审理中原告放弃要求被告支付租赁费9800元的诉讼请求。原审法院认为：关于争议房屋是郭风英赠与给 进行丈量评估，就无法采纳用折价补偿财产的分割方法确认财产归属，就应根据协议约定采用实物分割原则综合确定财产归属。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国 ...
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合同的先后，来保护订立在先的合同。但这种保护并不是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前 印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米， ...
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个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚 父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 上海市高级人民法院沪高法民一[2004] ...
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中将原二七区菜王南街房产（产权证号：郑房权证字第066189号）的一半赠与李昊阳之行为；6、反诉费全部由被反诉人承担。河南省郑州市二七区人民法院于2010 人李喜成、王新玲离婚协议中明确约定“男方李喜成放弃所有财产，夫妻共有的房产二七区菜王南街（面积221平方米）房屋所有权的房产一半归女方王新玲所有 ...
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第一起案件中，法院认为夫妻财产约定是涉及身份关系的协议，不支持男方依据合同法中赠与合同的相关规定主张撤销赠与，而依据婚姻法的规定将尚未办理过户手续的房屋 何种法律性质以及适用哪一部法律。杨晓林分析说，还有就是夫妻财产约定中的房屋所有权变动的，是否必须办理过户登记，以及夫妻财产约定是否可任意撤销。 杨晓 ...
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。有的法院认为依《婚姻法》的规定，当事人所签订的财产约定协议有效，房屋所有权已经发生转移，甲不能撤销赠与合同；有的法院则认为依《物权法》第9条的规定 。而对于将来取得的财产而言，由于订立契约时标的物尚不确定，根本无从发生所有权的转移。所以，认为夫妻财产契约是物权契约并直接发生物权变动效力的观点缺乏法理 ...
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即物权行为。在买卖第一阶段，双方就一方支付价金，另一方交付标的物所有权达成协议，从而设定了一个债权-交付请求权和愿为交付的债务及债的关系。其 性质不清，又如何制订法律规范，又如何适用法律？根据1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》的规定，未经登记者无效。 ...
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应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记”，“因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记”。（6）1995年实施的《中华 的，不予支持，财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行”。第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以 ...
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公证的，公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效”和《城市私有房屋管理条例》第六条规定“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管 个人财产不是与蔡金英的夫妻共同财产。(3)张文珠与倪春潮存在遗赠扶养协议关系。(4)倪隆冠、倪家珍在一审诉讼时办理委托诉讼的手续不符合法律 ...
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