四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”建设部 表示，且内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，因此该房屋租赁合同应当认定为有效。至于办理房屋租赁登记手续，属于行政机关的管理问题。不应以本案 ...
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副经理。住西安市文艺南路甲字11号4单元301室。上诉人研究所因房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(1999)雁经重字第013号民事判决， 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效 ...
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修复，目的在于为投资者提供良好的环境，并非应尽义务。按照2003年12月6日房屋租赁合同约定，我局于2004年12月15日书面通知反诉人交清下年度房租 门面房租赁合同双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。原告要求被告续签租赁合同，被告因漏水问题未续签，但又使用原告门面房近5个 ...
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（四）定期组织有关单位对出租房屋进行安全使用督查。（五）受理房屋租赁问题咨询和信访工作，调解房屋租赁纠纷，宣传出租屋租赁的有关法律法规和政策规定。（六） 四）人口计生部门与出租屋主和流动人员签订的计划生育责任书复印件；（五）出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租的证明。第九条有下列情形之一的房屋不得 ...
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建设滞后，逃漏税费等问题。为进一步培育、规范我省城镇房屋租赁市场，充分发挥房屋租赁市场对住房消费和投资增长的拉动作用，根据国家有关法律、法规和规章， 共享。市、县人民政府应根据实际需要，组织有关管理部门实行联合办公，集中办理房屋租赁合同登记、税费缴纳、工商登记、户口申报、暂住证申领等业务。联合办公的 ...
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的租金未付。合同快到期的时候，原告法定代表人吴某与两被告协商过房屋租赁的有关腾退及续租问题，但双方没有达成新的协议。2011年11月1日，原告长沙科 民陪审员肖文胜人民陪审员杨文田二０一０ 二年三六月四六日书记员 王欢附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的 ...
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视乙方不续租，甲方另行处置。同时规定门面未经甲方许可不得转让他人，并对其他问题均作了相关规定。合同上双方均签名盖章。该合同于2009年1月8日租赁期 给了原告。本院认为：本案是房屋租赁合同纠纷，永州市某行业管理办公室与周某某签订的《门面租赁合同书》是双方的真实意思表示，符合法律的规定，是合法有效的， ...
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。根据《中华人民共和国合同法》第109条、第227条及相关法律规定，特提起诉讼，请求法院判令终止原、被告双方签订的房屋租赁合同；判令被告及时将租赁房屋腾空 停业损失的问题得以解决，而不得以消极拒不缴纳租金的方式不履行合同的义务。被告不履行支付下年租金的期限已逾期合同约定的二个月，符合该房屋租赁合同约定 ...
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权益，故诉至法院，请求依法判令：一、解除蔡某某与杨某之间的房屋租赁合同；二、杨某支付违约金2593.5元（172900元÷12 x 5‰x 36天 湖南省长沙市中级人民法院。审判员向湘菱二○一二年五月三十日书记员陈思敏附：判决书法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有 ...
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地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的 管辖）。出现以上管辖上的推诿，除系个别干部的工作作风上的问题以外，主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法（试行）（以下简称民诉法）所 ...
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