体现。如果当事人发生纠纷时，不是以合同为依据而是脱开合同去确定当事人权利和义务，那合同还有什么法律意义呢？又从何谈起当事人须受自己承诺的约束呢？（二 ，在某些情况下，合同债权也具有一定的对抗第三人的效力，如在租赁合同当中承租人的租赁权在一定情形下可以对抗第三人；另一方面，合同债权虽然为相对权，但其仍然 ...
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上预告登记的适用范围已有此项规定。举例来说，在设定抵押权的情况下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常以自己作为承租人，与抵押人进一步 如果前顺位的抵押权人反悔，后顺位的抵押权人的这种权利得不到有力的救济，结果只能是梦一场，什么都得不到。而预告登记可以完美的解决这个问题， ...
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的那样，那么一般性条款也能为不公正的意识形态打开一扇方便之门。 [25] 第二，对于什么是公共道德，亦即哪些道德才够资格称之为公共道德的问题，德弗林勋爵 根据具体案件才能认定为无效，如出租人收取非常高的租金的情形，因为这样就意味着承租人为了收回成本，就必须在经济上剥削妓女。但是，如果一个住房是以适当的 ...
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，行会建造灯塔的决心从来都不是很坚决的：1806年以前，只要有可能，它就把建造灯塔的权利租让给承租人。在1786年，它控制着四个地方的灯塔：卡斯特和 停靠而由外国船主管理的船只。在这种情况下，不清楚所需要的政府行动的性质是什么，也不清楚政府应该如何行动。例如，尽管俄国、挪威、德国和法国政府的船只并没有 ...
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是有形体的物时，我们说此时的物权请求权仍是一种物权请求，似乎不会引起什么异议。但这时物权请求权的提起要件就已经不再只是物的无权占有这个唯一事实了，而 、正当防卫之规定。2）基于他物权：所有人对于他物权人行使权利有忍受之义务。3）基于债权：所有人对于债权人（如承租人）使用其物，以负有忍受义务。但所有人的 ...
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，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖他人《大全》三： 购买者出价至少一样多，那么卖方在此次交易中并不受什么损失，相反还会为日后的交往落下一个“人情”；问题出在亲族和邻里往往“滥用”这项权利，而企图以低于第三者出价的价格争买土地，在 ...
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，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖他人《大全》三： 购买者出价至少一样多，那么卖方在此次交易中并不受什么损失，相反还会为日后的交往落下一个“人情”；问题出在亲族和邻里往往“滥用”这项权利，而企图以低于第三者出价的价格争买土地，在 ...
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其性质和效力的规则，可以不依物权优先于债权的逻辑总结出“无形的财产权利优先于债权”的规则。有体物的买卖不同于无形财产权的交易，这怎么能用“同样情况，同样 修理、更换、重作的优先地位；有时，以共有人的法律地位确定共有人优先于承租人购买（为了使共有关系内部稳定、共有人相互信赖、相互之间的人身关系等）；有时 ...
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，仅是用有的价值又又何用？你可以将汽车出租，我们保护你的收益权利，但是，出租以后承租人不也是为了使用吗？不管物怎样被流转，使用物是人的最终的追求 的方式加以确定的，换句话说，人们不可能在定义中列举所有主有权做什么，实际上所有主可以对物行使所有可能行使的权利；物的潜在的用途也是不确定的，而且在经济-社会 ...
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“不知”、“无法知道”或“不应知道”其行为无法律依据或其行为相对人缺乏合法权利， “有怀疑”的情形并不被排除在外。[3]善意的反面则是恶意。在民法上 ，此时，甲的物权返还请求权消灭，但债权请求权仍然存在：首先是契约请求权。承租人于租赁关系终止后，依契约应付返还租赁物的义务，时效取得后得以拒绝出租人 ...
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