不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （ （二）商品房买卖合同订立 的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理 ...
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与二被告签订的《房屋买卖（居间）合同》，并由被告杨海返还定金5000元、赔偿原告损失11090元（系原告支付的中介服务报酬费、评估抵押登记等费用）及 房屋没办理过户和按揭贷款手续。 原、被告争议焦点：被告改变房屋户型的情况是否构成欺诈行为？ 原告陈述原、被告三方签订《房屋买卖（居间）合同》中约定房屋的 ...
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注:单身需提供单身证明银行需提供⑴借款合同⑵借款反担保合同⑶抵押合同⑷抵押登记申请书二二手房1不贷款⑴房屋所有权证⑵土地使用权证⑶买卖双方身份证件(卖方夫妻为双方)⑷夫妻关系 处受理,办理他项权登记4,手续齐全受理后三个工作日后领取他项权证5,到银行划款二手房不贷款买卖流程1,先凭相关材料到产权处签定 ...
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原告与第三人签订的《个人购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押 由被告占有，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，被告应承担将收受的购房贷款和购房款的本金及利息(利息按中国人民 ...
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称，其公司虽将系争房屋抵押给银行，但在一审审理期间抵押权已经解除，故张凝与莘松公司的房屋买卖关系不应作无效合同处理。请求撤销原判，确认 日至1999年7月29日止逾期交房的违约利息(以人民币25万元按银行同期固定资产贷款利率计算)。四、被上诉人上海莘松房地产公司对上诉人上海明佳房地产经营开发有限公司的 ...
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差额为41,247.27元。另外被告还收取原告中介服务费人民币19,500元，担保费、抵押登记费、公证费、工本费人民币4,500元。原告认为被告应该返还不当得利，故起 、被告之间的房屋居间买卖合同合法有效，应受法律保护。原、被告双方争议的焦点为房屋买卖所发生的费用（含过户费、中介服务费、贷款手续费）的 ...
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又名孟xx，男，汉族，重庆市梁平县人，农民。原告孙xx诉被告孟xx为买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月28日立案受理后，依法由审判员张中波担任 被告孟xx将卖房所得全部价款向梁平县农村信用合作联社袁驿信用社清偿了抵押贷款。在原告履行买卖房屋协议约定的义务后，被告孟xx拒不履行协助原告办理过户手续的 ...
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豪律师事务所律师。本院于2010年1月17日受理原告XX文具公司与被告邓XX一般买卖合同纠纷一案，依法由审判员齐永忠适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 买卖协议》无效。上述事实，有原、被告的陈述、售房广告、《房屋买卖协议》、房地产抵押清单、房产证、收据、现金缴款单等证据证明，本院（2010）梁法 ...
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后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人； (2)商品房买卖合同订立后，房地产开发企业又将该房屋出卖给第三人。 《司法解释》第 请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效可请求解除“按揭”贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法解释》明确了 ...
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，上海虹桥正瀚律师事务所律师。原告胡X、胡X与被告张X、上海市X开发区发展总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2009年11月12日受理。依法由代理审判员袁欣独任审判 参与其他购买产权手续的办理。沈X还称：沈X告诉沈X2004年张X将涉案房屋抵押贷款为胡X购买了汽车。3、徐X。徐X称：在办理购买产权手续时， ...
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