至今。2010年10月13日，原告王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某 法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产 ...
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也是违法的。请求确认市政府给杨化国颁发的济源市济水办字第00000228号房屋所有权证的行为违法。被告市政府辩称：关于济源市天坛中路西关第二居民组综合楼3单元2 登记种类交易，房屋来源及继转过程购买，原产权证号20216。经庭审质证，原告张世明对被告市政府提交的证据的质证意见为：对证据的真实性均无异议 ...
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银行（黄浦支行）年度还款计划，证明借款人为周某；4、《上海市房地产权证》，证明系争房屋于2007年5月22日产权转移至周某名下；5、录音光盘，证明 :本案的争议焦点是杨某与周某签订《上海市房地产买卖合同》的目的是进行房屋交易还是以房屋买卖为名获取银行贷款。双方签订的《抵押房产借款协议》反映出其目的是 ...
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中，已经对违约金数额作了明确约定，故不能再适用定金罚则。综上所述，被告在本次房屋交易中无任何责任与过错，对原告的诉请不能同意。第三人蔡某述称，一、 7月7日、编号为“沪房地普字（2003）第XX号”房地产权证载明，系争房屋产权人为被告；二、被告作为房屋出售方、第三人作为被告代理人，曾为系争房屋买卖与案 ...
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由原告支付被告定金10万元；双方办理产权过户手续后，原告支付30%房款，原告取得产权证后付清剩余房款。同日，原告即通过银行转账支付了被告定金10万元。2009年 分到鄞州中心区房地产交易中心办理产权过户手续等有关事项。届时，被告仍未到场的事实；（8）证明一份，用以证明被告出卖给原告的房屋已在2009年 ...
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房产证，李木森的儿子李某即被告前往办理，并将该房屋登记在被告名下。房产交易中心告知原告系争房屋在2004年11月13日起5年内不得转让，所以当时 的买房款全部付清，被告又在当日出具承诺书，表明无条件协助原告过户，而系争房屋的产权证也在2005年12月9日经房地部门核准颁发，原告手中留有该份房产证原件， ...
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上海市房地产买卖合同》，房产中介将出售方产权证退还给朱先生。 事后，房产中介公司发现周女士与朱先生绕开其私下办理了诉争房屋产权过户手续。房产中介公司认为周女士 的瑕疵，故要求被告周女士支付中介费为1万元的诉讼请求，于法无悖。 B 未促成交易不得索取报酬 陈先生一直希望拥有一套舒适的住房。2007年6月 ...
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少琼承诺在2007年12月3日之前领取到其名下解押后的房屋所有权证并将解押后的产权证交由骊特房产监管，但买卖双方代表于2007年11月30日才一 施经纬、李少琼返还定金10万元和承担诉讼费、律师代理费、差旅费、代理交易服务费等诉讼请求并无不当。林云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十 ...
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。2008年1月，被告以与原告签署遗赠扶养协议为由，欺骗原告至上海市闵行区房地产交易中心与其签署了《上海市房地产买卖合同》。原告在违背自己真实意思的情况下， ；2、上海市房地产登记申请书；3、权利人为被告的房地产权证。以上证据，意在证明原、被告之间就系争房屋签订了买卖合同并办理了变更登记手续，目前系争 ...
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尚不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5表示无异议。对原、被告提供的证据，因均系客观存在 ，双方所约定的违约金标准即按总房款的0.5%计付违约金明显过低，为保护合同的交易安全，切实保障诚信履约当事人的合法权益，应按原告已付全部购房款即1，499， ...
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