解释》第二十三条“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”的规定，三方签订的借款担保合同，属于“在 规定。金铜公司在本案中，作为保证人无选择权，更不能将已有物的抵押担保作为免除保证责任的理由。原判认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。金 ...
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区字第 44327 号的房屋为被告恒通公司在原告光大银行前述最高额借款 2500 万元提供抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息、复利、违约金、实现债权的律师费 并支付利息、逾期利息、复利的民事责任。原告光大银行与被告商贸公司签订的抵押合同，亦是双方当事人真实意思表示，并经过依法登记，亦应合法有效。当 ...
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共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它 金额过大，也会给购房者带来资金风险，购房者在支付高额定金前，须对房屋产权情况作充分了解。 买卖合同仔细写附件 业内人士许先生表示，除了房屋标的、总价、房屋 ...
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而以动产为标的物的抵押权就是特殊抵押权。通常认为特殊抵押权一般包括共同抵押权、最高额抵押权、财团抵押权和所有人抵押权等。 （一）财团抵押权的概念和分类 财团 及权属关系；财团抵押担保的债权范围；当事人认为需要约定的其他事项。当事人还可以日后补正前款规定以外的事项。 银行在与企业签订合同的同时应注意要求 ...
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，庆华厂、北安工行及首钢总公司于1994年5月30日签订的一份流动资金借款合同约定：庆华厂向北安工行借款8000万元，借款期限自1994年5月30日至 或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同的附件及生效的条件。同日，北安工行作为债权人与作为保证人的首钢总公司签订一份最高额保证合同， ...
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，庆华厂、北安工行及首钢总公司于1994年5月30日签订的一份流动资金借款合同约定：庆华厂向北安工行借款8000万元，借款期限自1994年5月30日至 或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同的附件及生效的条件。同日，北安工行作为债权人与作为保证人的首钢总公司签订一份最高额保证合同， ...
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，而以动产为标的物的抵押权就是特殊抵押权。通常认为特殊抵押权一般包括共同抵押权、最高额抵押权、财团抵押权和所有人抵押权等。（一）财团抵押权的概念和分类财团 范围及权属关系；财团抵押担保的债权范围；当事人认为需要约定的其他事项。当事人还可以日后补正前款规定以外的事项。银行在与企业签订合同的同时应注意要求 ...
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相当于该利息期内每天（1）利差，（2）1％，以及（3）下述的最高额：（I）代理行在伦敦银行同业市场上述金额美元存款的隔日报价（以年率表示） 合资经营中国A有限公司的协议；“抵押”指抵押、质押或其他任何形式的担保安排；“净现金收入”指借款人用于偿还本借款的现金收入，其计算方法见本借款合同6．2款的规定； ...
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庆华厂)是中国工商银行北安市支行(以下简称北安工行)的开户单位。自1986年至本案合同签订前的1997年8月31日，北安工行陆续向贷款200余笔，共欠 或(和)抵押的方式提供担保，并另行签订担保合同，作为本合同的附件及生效的条件。同日，北安工行作为债权人与作为保证人的首钢总公司签订一份最高额保证合同， ...
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担保与人的担保并存时责任分担的规定。四是区分了担保合同的效力与担保物权的效力；五是完善了最高额抵押权的规则。六是规定了抵押权的行使期间。七是对不同种类 问题因担保物可能已登记在债权人名下，此时可以考虑通过公证或顺位抵押等方式来解决。 至于担保公司与反担保人的《保证反担保合同》或《抵（质）反担保合同》的 ...
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