。当时经济合同法从合同担保的角度规定了加工承揽合同中承揽方留置权的问题，但是未涉及其他形式的担保物权问题。 随后，1986年颁布的《民法通则》对担保问题作 其实现我国抵押担保制度的现代化。 1、抵押权的生效和担保物权的消灭。不动产抵押以登记生效。动产抵押以交付生效，不登记的不得对抗第三人。担保物权因所 ...
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物的事实上的关领与控制，占有分为直接占有和间接占有，但不论何种占有均是动产物权的外部表征手段，此时就是以占有的事实状态被推定为正确的权利占有并获得 船舶抵押权登记仅有对抗第三人的效力，《担保法》第43条规定的抵押权登记也是登记对抗主义。 二、物权公示制度的独特价值 物权公示制度被世界各国立法所采纳并作 ...
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变更、移转、消灭。并且，此物权契约以公示为要件，即不动产物权变动登记，动产物权变动须移转占有（交付）。 萨维尼的物权行为概念提出之后，深受重视 了民法上尤其是物权法领域某些以物权变动为直接目的的法律行为，如地上权、地役权、抵押权之设定、以及所有权的抛弃等行为的性质问题。 梁慧星：《中国物权法研究》上册 ...
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物权的设定和实现至少会产生四方面的交易成本：获取信息的成本、缔约的成本、登记的成本和实现的成本。信息成本指缔约当事人必须事先进行一定的调查，如债务人 而那些传统的担保方式如抵押权等，其信息成本可能很低。 [40] 见《物权法》第22条。 [41] 见中国人民银行研究局：《中国动产担保物权与信贷市场发展 ...
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浮动抵押权因实行而转化为固定抵押权。 浮动抵押财产的抵押登记应当在抵押人住所地县级工商行政管理部门办理登记， 登记时，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：1、 物权法规定，浮动抵押财产确定的情形包括以下四种：1、债务履行期限届满，债权未实现的，抵押财产确定；2、抵押人被宣告破产或者撤销的，抵押财产确定 ...
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清单”共五页，于2005年4月7日在张家界市工商行政管理局办理了抵押登记手续。 2006年4月18日，原告某银行张家界营业部与被告某生物公司签订 见2005年4月5日双方签订编号为0002005002号最高额抵押合同的“动产抵押物清单”） 享有抵押权，在本判决第一项和第二项债权总金额中的340万元范围 ...
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、李云孝共同负担。 两被告不服一审判决，向福建省高级人民法院提起上诉，但未在二审法院规定的期限内预交二审案件受理费，福建省高级人民法院裁定本案按自动撤回 机关的审查职责范围之内。可见企业动产抵押登记机关行使的是形式审查的义务，对于抵押登记机关既无资格且无能力审查的抵押权的实质合法性，属于实质审查内容， ...
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不动产物权因法律行为所生之变动，我国《物权法》采取了公示（不动产登记与动产交付）成立要件主义为原则、公示对抗要件主义为例外的基本准则，[2 研究和规则安排提供基础性指导：凡涉及不动产投资或者不动产证券化权利（如证券化的不动产抵押权）的投资或者其他交易，该不动产或者不动产权利是否因投资或者其他交易而发生 ...
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不动产物权因法律行为所生之变动，我国《物权法》采取了公示（不动产登记与动产交付）成立要件主义为原则、公示对抗要件主义为例外的基本准则， [ 研究和规则安排提供基础性指导：凡涉及不动产投资或者不动产证券化权利（如证券化的不动产抵押权）的投资或者其他交易，该不动产或者不动产权利是否因投资或者其他交易而发生 ...
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这些制度中很多是德国日耳曼法时期遗留下来的。抵押权，包括流通抵押权和保全抵押权两种。流通抵押权又包括证券抵押和登记抵押，保全抵押又包括普通的保全抵押、指示 的动产质权，运用和操作起来也十分复杂。中国从自己的实际出发而未规定这些特殊的动产质权，应当说是明智的、正确的。 三、日本的物权制度 日本关于物权 ...
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